Penerbit: PT Jawa Pos Grup MultimediaDirektur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti DewiAlamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.comRedaksi JawaPos.com :Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra Koordinator Liputan: Valentinus Bintang PradewoRedaksional: Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan. Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Dimas Ramadan Wicaksana, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nadia Hanum, Nanda Prayoga. Fotografer: Dery RidwansahKoordinator Daerah: JP Tangsel : Hendra Eka Syahputra JP Cirebon : Latu Ratri Mubyarsah JP Bogor. &nbsp; : Bayu PutraNon Redaksional: Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang,&nbsp; Zenna Atmaja. Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda Videografer: Satrio Maulana Maheswara Desain Grafis: Dimas Pradipta Media Sosial: Ane Herfira SEO &amp; Data Analis: Renda Eko Riyadi, Raffi Ahmad AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, M. Restu, Fitri Yuni Lestari.Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.Account Executive: Surabaya : Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani. Jakarta.&nbsp; &nbsp; : Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana

redaksi

privacy-policy

KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h2>Pedoman AI</h2><h3>Berikut adalah rangkuman Peraturan Dewan Pers Nomor 1 Tahun 2025 tentang Pedoman Penggunaan Kecerdasan Buatan dalam Karya Jurnalistik:&nbsp;</h3><ol><li>Peraturan ini mendefinisikan kecerdasan buatan sebagai teknologi informatika yang memungkinkan perangkat digital untuk membaca, menulis, membuat gambar, suara, video, dan melakukan analisis. Prinsip dasarnya adalah karya jurnalistik yang dihasilkan dengan AI harus selalu berpedoman pada KEJ.</li><li>Penggunaan AI dalam jurnalistik wajib berada di bawah kendali manusia dari awal hingga akhir proses. Tanggung jawab penuh atas karya jurnalistik yang dihasilkan AI tetap berada di tangan perusahaan pers. Perusahaan pers diperbolehkan untuk memberikan keterangan dan menyebutkan sumber atau aplikasi AI yang digunakan dalam produksi karya jurnalistik.</li><li>Perusahaan pers wajib memeriksa akurasi dan memverifikasi data serta informasi, termasuk gambar, suara, dan video yang diperoleh melalui AI, dengan menggunakan teknologi yang tepat dan/atau konfirmasi kepada pihak yang berkompeten.</li><li>Karya jurnalistik yang dihasilkan AI dilarang mengandung unsur cabul, kebohongan, fitnah, sadisme, dan diskriminasi terkait SARA, jenis kelamin, warna kulit, bahasa, kondisi ekonomi, maupun disabilitas.</li><li>Perusahaan pers diberikan kebebasan untuk menggunakan berbagai jenis aplikasi AI. Dalam hal publikasi, gambar rekayasa dan/atau personalisasi manusia (avatar) berbasis AI, baik bergerak maupun tidak, harus diberi keterangan yang jelas.</li><li>Personalisasi yang menyerupai figur tertentu harus mendapatkan persetujuan dari yang bersangkutan atau ahli warisnya. Karya jurnalistik berbasis suara yang dihasilkan AI juga harus diberi keterangan. Sulih suara dan sintesis suara dari figur personalisasi yang dibuat dengan AI harus mendapat persetujuan dari pemilik suara aslinya.</li><li>Perusahaan pers wajib menginformasikan secara terbuka apabila melakukan penyuntingan, ralat, atau perubahan pada karya jurnalistik yang dihasilkan AI. Setiap penggunaan AI yang berdampak signifikan terhadap karya jurnalistik harus dinyatakan secara eksplisit.</li><li>Terkait komersialisasi, iklan yang dihasilkan dengan AI dan dipublikasikan di perusahaan pers harus diberi keterangan atau penjelasan. Iklan programatik di media siber harus mematuhi ketentuan kode etik periklanan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.</li><li>Dalam hal perlindungan, teknologi AI yang digunakan dalam produksi karya jurnalistik harus dipastikan aman, andal, dan dapat dipercaya, serta sesuai dengan standar etika dan penghormatan terhadap hak asasi manusia. Perusahaan pers wajib memastikan bahwa karya jurnalistik yang dihasilkan AI menghormati hak privasi.</li><li>Apabila terjadi sengketa terkait karya jurnalistik yang menggunakan AI, penyelesaiannya dilakukan melalui mekanisme yang ada di Dewan Pers sesuai dengan Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers. Koreksi dan pencabutan karya jurnalistik yang menggunakan AI mengacu pada ketentuan yang ditetapkan oleh Dewan Pers.</li></ol>

pedoman-konten-ai

Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h3>Tentang Kami</h3>JawaPos.com adalah portal berita digital milik PT. JawaPos Group Multimedia dan Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital PT. JawaPos Group Multimedia, JawaPos.com mengembangkan Newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital PT. JawaPos Group Multimedia dan Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Andre Rizal Hanafi

Luciano Spalletti soroti mental Juventus setelah kalah dari Como. Tekanan di Serie A makin besar, peluang Liga Champions jadi sulit

Latu Ratri Mubyarsah

Luciano Spalletti Soroti Mental Juventus usai Tumbang dari Como: Sulit Bidik Liga Champions

R. Nurul Fitriana Putri

Airlangga minta AS pertahankan tarif 0 persen untuk komoditas unggulan Indonesia. Perjanjian dagang RI-AS berpotensi berubah.

Bayu Putra

Perjanjian Dagang RI–AS Potensial Berubah, Airlangga Minta Komoditas Unggulan Indonesia Tetap Kena Tarif 0 Persen

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2026/02/05/LINKTOWN-SURABAYA-1420780679.jpg" alt="Kantor agen properti Linktown di kawasan Surabaya Pusat. (Istimewa)." /> JawaPos.com - Agen properti Linktown memperkuat penetrasi pasar properti di Jawa Timur sekaligus meningkatkan kontribusi bisnis secara nasional. Langkah ini dilakukan dengan memindahkan kantor regional Surabaya Utara ke kawasan Surabaya Pusat pada Rabu (4/2/2026). Peresmian kantor baru tersebut dilakukan oleh jajaran Co-Founder Linktown, yakni Abel Kurniajaya, Deryan Nataniel, Swandy Sutanto, Juniarki Davin, dan Winaldo. Turut hadir dalam kesempatan ini VP Linktown Surabaya, Jonathan Wijaya, Fredy Aristianto; Head Linktown Region Surabaya, Anton Hartarto; VP Linktown Expert, Welly Santoso; serta AVP Linktown Expert, Eric Setiawan. Menjadi region ke-12 di Indonesia, peresmian Kantor Linktown Surabaya menegaskan konsistensi perusahaan dalam memperluas jangkauan layanan di berbagai kota strategis. Co-Founder Linktown, Juniarki Davin mengungkapkan, relokasi kantor regional Surabaya ini dilakukan sebagai bagian dari strategi jangka panjang Linktown untuk menempatkan pusat operasional di lokasi yang lebih strategis, dekat dengan pusat pertumbuhan properti serta mitra pengembang di Jawa Timur. &ldquo;Kami menilai lokasi kantor yang baru ini memiliki aksesibilitas yang lebih baik dan berada di tengah dinamika pengembangan kawasan hunian dan bisnis,&rdquo; tuturnya. Dari sisi kinerja, imbuhnya, Linktown Surabaya menunjukkan tren pertumbuhan yang positif. Sepanjang 2025, kehadiran Linktown Solutions berhasil mendorong peningkatan performa secara signifikan. &ldquo;Memasuki 2026, Linktown optimistis kehadiran Linktown Expert akan semakin memperkuat daya saing dan memperluas market share di wilayah Surabaya dan sekitarnya,&rdquo; ungkap Juniarki Davin. Menurutnya, optimisme tersebut didukung oleh potensi pasar properti Surabaya yang dinilai sangat kuat. Dengan populasi besar, pertumbuhan hunian baru yang berkelanjutan, daya beli yang relatif stabil, serta dukungan pembangunan infrastruktur dan kawasan bisnis, Surabaya menjadi salah satu motor utama pertumbuhan sektor properti nasional. Sementara itu, Co-Founder Linktown, Deryan Nataniel menyebut, saat ini Linktown Surabaya didukung oleh 46 agen aktif dengan perkembangan yang terus menunjukkan tren positif. &ldquo;Kapabilitas para agen ini juga semakin diperkuat dengan dukungan Linktown Solutions dan Linktown Expert, sehingga mampu memberikan layanan yang lebih komprehensif kepada konsumen maupun mitra pengembang,&rdquo; terangnya. Lebih lanjut, dia menjelaskan, melalui relokasi kantor ke Surabaya Pusat, Linktown menargetkan penguatan penetrasi pasar Jawa Timur, perluasan jaringan mitra, peningkatan kualitas layanan, serta kontribusi bisnis Surabaya yang lebih signifikan terhadap kinerja perusahaan secara nasional. &ldquo;Dalam proyeksi jangka menengah, Linktown Surabaya ditargetkan menyumbang sekitar 15&ndash;20 persen terhadap target revenue perusahaan sebesar Rp3,5 triliun pada 2026,&rdquo; ungkap Deryan. Selain Surabaya, imbuhnya, Linktown juga berencana membuka satu kantor tambahan di wilayah Jawa Tengah pada tahun ini, sepanjang tidak menghadapi kendala berarti. &ldquo;Kami juga akan memperkuat penetrasi di beberapa wilayah lain yang kami nilai memiliki potensi besar di luar Jabodetabek, antara lain Surabaya dan sekitarnya, Bandung Raya, serta Bali dan kawasan sekitarnya,&rdquo; katanya. Deryan menerangkan, hingga akhir 2025, Linktown telah menjalin kerja sama dengan 187 pengembang, termasuk pengembang-pengembang besar berskala nasional. &ldquo;Capaian ini memperkuat posisi Linktown sebagai ekosistem pemasaran properti berbasis teknologi yang terus bertumbuh dan berorientasi pada solusi jangka panjang,&rdquo; tutupnya

Linktown optimistis kehadiran Linktown Expert bakal memperkuat daya saing dan memperluas market share di wilayah Surabaya dan sekitarnya.

Linktown Resmikan Kantor Baru di Surabaya Pusat, Perkuat Ekspansi Pasar Jawa Timur

<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/12/ratusan-ekor-sapi-mati-gegara-kapal-pengangkut-rusak_m_175850.jpeg" alt="Ilustrasi Sidang Pengadilan Tipikor" /> JawaPos.com - Pramono Judiarto menggugat agen properti Leonardo Sieto di Pengadilan Negeri Surabaya. Dia awalnya membeli rumah seharga Rp 805,6 juta di kawasan perumahan di Surabaya Barat. Namun, sertifikat rumah tersebut belum dibalik nama atas nama Pramono. Ternyata rumah itu juga diklaim Leonardo. Justin Malau, pengacara Pramono, menjelaskan bahwa kliennya membeli rumah tersebut dari developer pada 2019. Pramono sudah membayar lunas Rp 805,6 juta dan rumah sudah diserahterimakan kepadanya. Namun, sertifikat hak guna bangunan (SHGB) rumah itu tidak kunjung dibalik nama atas nama Pramono. Dia lalu meminta temannya mengecek rumah tersebut. Ternyata, di depan rumah itu sudah terpasang iklan jual yang dipasang Leonardo beserta nomor teleponnya. Pramono lantas mendatangi kantor developer dan mendapat informasi bahwa rumah itu telah menjadi milik Leonardo karena sudah dijual Pramono kepada agen properti tersebut. Penjualan rumah dari Pramono kepada Leonardo itu berdasar surat pengalihan hak, kewajiban, dan tanggung jawab perjanjian pengikatan jual beli. Di surat itu juga ada tanda tangan Pramono. &rdquo;Padahal, Pak Pramono tidak kenal dengan Leonardo, tidak pernah menawarkan dan menjual objek sengketa kepadanya, serta tidak pernah menandatangani surat-surat tersebut,&rdquo; ungkap Justin. Selain itu, berdasar surat-surat tersebut Pramono disebut telah menerima Rp 400 juta dari penjualan rumah tersebut. Justin membantah kliennya telah menerima uang itu dari Leonardo, baik secara transfer maupun tunai. Menurut dia, Pramono tidak mungkin menjual dengan harga segitu karena dulu membelinya seharga Rp 805,6 juta. Justin menambahkan, dalam surat-surat tersebut seolah-olah Pramono menandatanganinya berdasar persetujuan istrinya. Menurut Justin, istri Pramono tidak pernah bertemu dengan Leonardo dan menandatangani akta persetujuan di hadapan notaris. Sementara itu, saat dimintai konfirmasi, Leonardo menyatakan bahwa dirinya akan menjawabnya pada Rabu (10/5).&nbsp;(gas/c14/eko) &nbsp;

Pramono Judiarto menggugat agen properti Leonardo Sieto di Pengadilan Negeri Surabaya. Dia awalnya membeli rumah seharga Rp 805,6 juta

Rumah Tak Dijual, Dipasangi Papan Jual, Pramono Gugat Agen Properti di PN Surabaya

<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2021/02/JL-Hooker.jpg" alt="Ilustrasi kantor JL Hooker Indonesia" /> JawaPos.com - Pelaku industri properti optimistis tahun ini pasar properti akan lebih baik dibandingkan tahun sebelumnya, walaupun pandemi Covid-19 belum usai. Perusahaan agen properti LJ Hooker Indonesia menyiapkan sejumlah strategi bisnis agar target transaksi yang telah ditetapkan bisa terpenuhi.  Oka M Kauripan, Direktur Operasional LJ Hooker Indonesia mengatakan, tahun 2020 lalu merupakan tahun yang cukup berat akibat pandemi Covid-19. LJ Hooker Indonesia telah melakukan konsolidasi sehingga tetap bisa meraih transaksi properti.  “Tahun 2020 lalu transaksi turun hampir 50%. Tahun ini kita optimistis bisa meningkatkan transaksi 10-20% karena 2021 bisnis properti mulai kembali bangkit,” ujar Oka dalam keterangannya di Jakarta, Senin (1/2).  Sejumlah strategi bakal dijalankan perusahaan seperti menambah kantor dan broker properti atau Property Consultant (PC). Menurutnya, dengan semakin banyak kantor dan Property Consultant, jumlah transaksi properti bisa digenjot. Saat ini LJ Hooker Indonesia memiliki 39 kantor cabang di seluruh Indonesia dan memiliki sekitar 1000 Property Consultant.  “Selain akan menambah 5 kantor, kami menargetkan dapat merekrut 400 Property Consultant baru di tahun 2021. Tahun lalu ada 298 Property Consultant baru yang bergabung di LJ Hooker Indonesia. Profesi agen properti makin diminati dan saat ini jasa agen properti sangat dibutuhkan untuk membantu masyarakat memberikan informasi lengkap dan komprehensif mengenai properti yang akan dibeli.,” kata Oka.  Lebih lanjut Oka mengatakan,broker properti adalah bisnis yang tepat bagi jiwa entreprenur di era new normal karena kemitraan. LJ Hooker sudah 20 tahun di Indonesia merupakan brand terpecaya dan fokus untuk Development, sebagai Profesi dengan Community.  Menurut Oka, saat ini banyak katalisator yang bisa mendorong roda industri properti untuk bergerak lebih cepat. Antara lain nilai tukar rupiah stabil, Bank Indonesia (BI) memperkirakan ekonomi Indonesia akan tumbuh pada kisaran 4,8% hingga 5,8% tahun ini dengan didukung perbaikan sejumlah komponen penyusun Produk Domestik Bruto (PDB). Kemudian omnibus law (UU Cipta Kerja). Dengan omnibus law, FDI (foreign direct invesment) naik sehingga bisa mendorong permintaan properti. Pelaksanaan vaksinasi juga membawa optimisme bagi kalangan pelaku industri properti.  Lalu suku bunga KPR relatif rendah dengan fixed tenor lebih panjang. Hal itu membuat rumah tapak (landed house) diminati. “Pasar sekunder harganya terkoreksi. Sementara pasar primer lagi hujan diskon dan developer lagi berlomba-lomba bikin rumah dengan harga lebih terjangkau. It’s Time to Buy. Jangan kehilangan momentum. Saat ini masyarakat sudah banyak yang sadar dan membeli properti di pasar sekunder maupun primer,” kata Oka.  Ditambahkan Oka, saat ini pesanan terhadap tanah industri di Jawa Timur dan properti di Bali meningkat. “Orang India, Tiongkok, masih percaya kekuatan Indonesia dan ke depan prospeknya bagus. Orang asing optimis dan siap melakukan ekspansi usaha di Indonesia,” kata Oka.  Saksikan video menarik berikut ini:  https://www.youtube.com/watch?v=Yd--E9S0zMY

Industri Properti Diprediksi Bakal Membaik Tahun Ini

<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/p3srs-usulan-penggantian-pengelola-kalibata-city-berlebihan_m_202772.jpeg" alt="ilustrasi apartemen" /> JawaPos.com - Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Apartemen Kalibata City menyayangkan pernyataan segelintir penghuni yang meminta penggantian pengelola apartemen Kalibata City menyusul terungkapnya praktik prostitusi di kawasan itu. Permintaan pergantian pengelola tersebut dinilai berlebihan dan justru dapat membuat suasana tidak kondusif. Dewan Pembina P3SRS Kalibata City Musdalifah mengatakan, permasalahan utama munculnya kasus prostitusi bukan berasal dari pengelola, melainkan dari agen properti nakal yang menyewakan unit apartemen secara harian. Padahal, sudah sejak lama pengelola dengan tegas melarang agen properti menyewakan unit apartemen secara harian. "Karena prostitusi itu muncul dari sewa-sewa harian itu. Pihak kepolisian juga sudah menyatakan bahwa pelaku sendiri berasal dari luar kawasan apartemen. Jadi kalau sewa harian itu bisa berasumsikan apartemen ini layaknya hotel," katanya, Senin (9/4). Menurut Musdalifah, dalam melakukan pengawasan memang tidak bisa seluruhnya dibebankan kepada security maupun badan pengelola. Para penghuni pun sebenarnya memiliki petugas sendiri dalam mengawasi lingkungan, yakni Tenant Safety Officer (TSO). Di setiap tower apartemen Kalibata City terdapat dua TSO. Untuk memaksimalkan fungsi pengawasan tersebut, rencananya TSO ini akan ditambah menjadi lima orang di setiap tower. "TSO ini adalah penghuni apartemen sendiri dan tidak dibayar, tapi ini dilakukan secara sukarela demi kenyamanan dan keamanan bersama," katanya. Keberadaan TSO ini, lanjut Musdalifah, untuk melengkapi fungsi pengawasan di apartemen. Sebab, penghuni merupakan orang yang mengetahui suasana di lingkungannya sendiri. "Security tidak akan tahu atau bisa menilai jika ada wanita yang sudah dipesan dan masuk wilayah sini, bisa saja saat masuk penampilannya sopan," katanya. Jadi menurutnya, penggantian badan pengelola tidak menjamin menghilangkan praktik prostitusi secara seketika. Justru, dia menduga ada kepentingan tertentu dari upaya penggantian pengelola ini. "Saya sudah tinggal lama disini dan pengelolaannya sangat baik, itu juga diakui oleh mayoritas penghuni disini. Yang kami khawatirkan adalah segelintir orang yang minta pergantian ini punya maksud tertentu dengan mendorong isu prostitusi ini ke arah lainnya," ujarnya. Hal senada diungkapkan Kanis, penghuni Tower Flamboyan apartemen Kalibata City. Menurutnya, kelompok yang meminta pergantian pengelola dan mengatasnamakan penghuni tersebut justru tidak pernah aktif di lingkungannya. "Mereka baru banyak bicara ketika terjadi kasus-kasus. Seharusnya warga yang baik mendorong Kalibata ini kearah yang baik juga, ini justru sebaliknya," katanya. Kanis mengatakan, selama 10 tahun terakhir ia tinggal di Kalibata City, pengelolaan yang dilakukan sangat profesional dan mengutamakan kenyamanan penghuni Kalibata City. "Kalau pengelola itu korup atau tidak becus, baru kita dukung untuk diganti. Tapi saya lihat selama ini bagus," katanya. Menurut Kanis, kelompok yang mengatasnamakan penghuni tersebut memang tidak pernah kehabisan akal untuk berusaha menguasai Kalibata City. Sebelumnya mereka mengajak para penghuni untuk berdemo terkait pengelolaan apartemen. Namun demo tersebut tidak terealisasi lantaran tidak ada massa yang mau ikut. Sebelumnya mereka juga pernah melayangkan gugatan ke pengadilan terkait layanan air dan listrik yang sampai saat ini belum terbukti kebenarannya. Seperti diberitakan sebelumnya, Polda Metro Jaya mengamankan empat orang terkait prostitusi di Kalibata City. Empat orang tersebut berinisial SL alias M (50), IP alias R (27) dan MP alias N (21) sebagai mucikari dan YP alias Y (19). Wakil Direktur Reserse Kriminal Umum Polda Metro Jaya AKBP Ade Ary mengatakan bahwa para pekerja seks komersial di Apartemen Kalibata City bukanlah penghuni apartemen. Melainkan didatangkan dari Cipete, Jakarta Selatan. Ishak Lopung General Manager Kalibata City dalam sejumlah kesempatan menyatakan dukungan penuh terhadap kepolisian untuk menuntaskan kasus prostitusi ini. Sebab keberadaannya mengganggu kenyamanan penghuni. Ia mengatakan bahwa YP, petugas kebersihan yang diduga mengantarkan pelaku prostitusi ke kamar bukanlah pegawai Pengelola Apartemen Kalibata City, melainkan petugas dari agen properti. Saat ini, pengelola tengah memeriksa seluruh agen properti yang dititipkan unit-unit apartemen oleh para pemiliknya untuk disewakan. Jika diketahui ada agen yang terbukti menyewakan secara harian dan terlibat praktik prostitusi maka akan dicoret sebagai agen di apartemen Kalibata City. "Jika terbukti, kami juga akan umumkan ke penghuni agar agen tersebut tidak bisa beroperasi disini," tegasnya.

P3SRS: Usulan Penggantian Pengelola Kalibata City Berlebihan

<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/11/penjualan-properti-primer-terdongkrak_m_166916.jpeg" alt="DIMINATI PASAR: Pengerjaan rumah tapak di kawasan Sidoarjo Barat." /> JawaPos.com&nbsp;&ndash; Banyak pengembang properti yang meluncurkan produk baru pada semester kedua tahun ini. Yakni, berupa pengembangan klaster baru. Dampaknya, penyerapan rumah pertama jauh lebih tinggi daripada rumah sekunder. Sekretaris Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) Jatim Tritan Saputra menyatakan, seiring banyaknya developer yang memasarkan produk maupun klaster baru tersebut, penjualan properti primer ikut terdorong. &rsquo;&rsquo;Penjualan primer jadi makin menarik,&rsquo;&rsquo; katanya kemarin. Tentu, hal tersebut memengaruhi portofolio produk yang dijual agen properti. Agen properti cenderung fokus pada penjualan properti primer ketimbang sekunder. &rsquo;&rsquo;Karena hampir tiap hari ada product knowledge dari para developer,&rsquo;&rsquo; ungkapnya. Nah, kondisi itu mendorong penjualan properti primer secara signifikan. Bahkan, penjualannya cukup agresif dengan peningkatan sekitar 10&ndash;20 persen pada semester kedua tahun ini. Sebaliknya, penjualan produk sekunder justru semakin berkurang. Animo pasar terhadap properti primer tinggi. &rsquo;&rsquo;Hampir semua berlomba memberikan paket penjualan sehingga dinilai menarik bagi pembeli baru maupun investor,&rsquo;&rsquo; ungkap Tritan. Penyerapan properti meningkat, terutama untuk produk di bawah Rp 1 miliar. Selain itu, pada semester kedua ini, penawaran justru didominasi produk landed house atau rumah tapak. &rsquo;&rsquo;Kalau dibandingkan apartemen, penawaran landed lebih menonjol saat ini,&rsquo;&rsquo; katanya. Hingga kuartal keempat, pasar primer bakal mendominasi daripada sekunder. Untuk sekunder, baik cara pembelian maupun paket kurang bervariasi sehingga tidak menarik bagi pembeli. Secara terpisah, Andy Suanda, principal Ray White Diponegoro, menambahkan bahwa rumah tapak atau landed house masih diminati pasar pada semester kedua tahun ini. Developer sendiri yang meluncurkan produk landed. &rsquo;&rsquo;Jadi, pada semester kedua ini primary mendominasi ketimbang secondary,&rsquo;&rsquo; ungkapnya. (*)

Penjualan Properti Primer Terdongkrak

agen properti

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#agen properti

Berita Terkini

Linktown Resmikan Kantor Baru di Surabaya Pusat, Perkuat Ekspansi Pasar Jawa Timur

Rumah Tak Dijual, Dipasangi Papan Jual, Pramono Gugat Agen Properti di PN Surabaya

Industri Properti Diprediksi Bakal Membaik Tahun Ini

P3SRS: Usulan Penggantian Pengelola Kalibata City Berlebihan

Penjualan Properti Primer Terdongkrak

Download Aplikasi JawaPos.com