<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2023/12/28/CITRALAND-3950369311.jpg" alt="ILUSTRASI. Desain kawasan kota modern di CitraLand City Kedamean" width="100%">
<figcaption>ILUSTRASI. Desain kawasan kota modern di CitraLand City Kedamean</figcaption>
</figure> &nbsp; JawaPos.com - Proyek infrastruktur di Surabaya Barat diprediksi berdampak langsung pada kenaikan harga tanah. Dewan Pembina AREBI Jatim sekaligus Principal Java Property Citraland, Rudy Sutanto, menyebut kawasan Citraland serta perbatasan Wiyung&ndash;Menganti menjadi titik yang paling signifikan. "Akses menuju Citraland makin besar, otomatis harganya terdorong naik. Begitu juga di Wiyung dan Jeruk Menganti," ujarnya. Saat ini harga tanah di kawasan Lakarsantri, Jeruk, dan Wiyung di nol jalan di kisaran Rp 7&ndash;8 juta per meter persegi. Sedangkan di kawasan Citraland harga tanah kosong sudah mencapai Rp 12,5&ndash;20 juta per meter persegi, tergantung klaster. Kenaikan tahunan diperkirakan sekitar 5 persen, dengan potensi mencapai 10 persen apabila kondisi ekonomi nasional membaik. Rudy menegaskan tren kenaikan tanah di Surabaya Barat tetap stabil meski ekonomi melambat. Kalau situasi stagnan, kenaikan rata-rata 5 persen sudah bagus. Tapi dengan ekonomi yang lebih baik di 2026, potensi bisa menembus lebih 10 persen. Sementara untuk kawasan lainnya berada di bawah dua lokasi tersebut.

Proyek infrastruktur di Surabaya Barat diprediksi berdampak pada kenaikan harga tanah di Citraland dan Wiyung.

Pembangunan Infrastruktur di Surabaya Barat Kerek Harga Tanah, Wiyung dan Citraland Berpotensi Alami Kenaikan Paling Tinggi

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/02/15/BTN-Berkomitmen-Membantu-Masyarakat-Memiliki-RumahJPG-4062247519.jpg" alt="Suasana indahnya matahari terbenam di Perumahan subsidi Parung Panjang, Bogor, Jawa Barat. (Dery Ridwansah/ JawaPos.com)" width="100%">
<figcaption>Suasana indahnya matahari terbenam di Perumahan subsidi Parung Panjang, Bogor, Jawa Barat. (Dery Ridwansah/ JawaPos.com)</figcaption>
</figure> JawaPos.com&nbsp;- Rumah hasil lelang bank memang menggoda karena harganya bisa 40&ndash;50 persen di bawah pasar. Namun, proses dan risikonya tidak bisa dianggap remeh. Banyak kasus pembeli kesulitan menguasai aset karena persoalan hukum dan teknis yang muncul setelah lelang dimenangkan. Dewan Pembina AREBI Jatim Rudi Sutanto menyarankan calon pembeli untuk tidak hanya mengandalkan informasi dari broker. Harus kontak langsung dengan bank pemegang hak tanggungan dan pastikan ada surat perintah lelang resmi dari KPKNL. Tujuannya. pembeli tahu batas minimal harga (pagu limit) dan status aset yang sebenarnya. Rudi menambahkan, risiko utama dalam rumah lelang adalah gugatan dari pemilik lama, hambatan balik nama, dan penolakan saat proses pengosongan. &ldquo;Itu bisa bikin rumah lama dikuasai dan tidak bisa dijual kembali,&rdquo; tegasnya. Karena itu, lelang lebih cocok untuk pembeli berpengalaman yang siap mental dan finansial. Ketua DPD AREBI Jatim Budiono Yuwono menegaskan, pembeli harus siap jika proses hukum memakan waktu lama. Lien, pemilik U-nit Property, menyarankan agar pembeli tetap didampingi broker resmi, tapi tetap aktif memeriksa legalitas aset. &ldquo;Jangan cuma tergiur murah, pastikan semua beres dulu sebelum ikut lelang,&rdquo; ujarnya.(omy)

Rumah lelang Bank memang lebih murah harganya dari pasaran. Namun sebelum membeli, pahami dulu beberapa risikonya.

Rumah Lelang Bank Memang Lebih Murah dari Pasaran, Pahami Dulu Beberapa Risiko sebelum Beli

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/11/24/AREBI-3038540123.jpg" alt="Clement Francis terpilih sebagai Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) periode 2024-2027 menggantikan Lukas Bong pada Musyawarah Nasional (Munas) X AREBI. (Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Clement Francis terpilih sebagai Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) periode 2024-2027 menggantikan Lukas Bong pada Musyawarah Nasional (Munas) X AREBI. (Istimewa)</figcaption>
</figure> JawaPos.com - Clement Francis terpilih sebagai Ketua Umum Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) periode 2024-2027 menggantikan Lukas Bong pada Musyawarah Nasional (Munas) X AREBI. Dalam pemilihan, Clement Francis mengungguli dua kandidat lainnya, yakni Daniel Sunyoto dan Asep Ahmad Rosidin lewat pemungutan suara yang dilakukan secara online (E-Voting). Hadir pada acara Munas X AREBI yang mengambil tema &ldquo;Momentum Kolaborasi untuk Memajukan Industri Broker Properti yang Profesional dan Beretika&rdquo; antara lain Direktur Perdagangan Melalui Sistem Elektronik dan Perdagangan Jasa Kementerian Perdagangan, Rifan Ardianto S.Si, M.Si, Ph.D., Wakil Ketua Umum Kadin Wisnu W. Pettalolo, Wakil Ketua Umum REI Bambang Eka Jaya, Dewan Pembina, Dewan Kehormatan, Pengurus DPP,DPD, DPC AREBI, dan anggota AREBI. Clement Francis dalam sambutannya mengucapkan terima kasih atas kepercayaan yang diberikan kepada dirinya untuk memimpin AREBI dan ia akan menjalankan amanah dengan sebaik-baiknya. Ia juga akan melanjutkan progam-program yang telah berjalan dan membuat program-program baru untuk kemajuan AREBI sehingga AREBI bisa memberi manfaat sebesar-besarnya bagi anggota AREBI, stake holder, masyarakat dan industri broker properti di Indonesia. &ldquo;Saya memberikan apresiasi yang tinggi buat Lukas Bong atas kepemimpinan dan dedikasinya sehingga banyak kemajuan yang telah diraih oleh AREBI dan industri broker properti di tanah air. Saya mohon dukungan semua anggota AREBI karena tantangan ke depan sangat berat. Dengan kekompakan dan pengorbanan semua tantangan bisa kita atasi. AREBI dari Kita, oleh Kita, untuk Semua,&rdquo; ujar Clement Francis. Dalam penyampaian visi misinya, Clement menjanjikan akan bekerja keras mewujudkan AREBI sebagai wadah bagi industri perantara perdagangan properti sebagai penggerak utama peningkatan daya saing yang profesional untuk terciptanya kesejahteraan anggota serta aktif bermitra dengan pemerintah sebagai regulator pada sektor properti. Industri perantara perdagangan properti sebagai profesi yang aman dan dapat diandalkan terus didorong dalam pemberian pelayanan kepada masyakarat, sertifikasi perantara perdagangan properti secara realistis dan mendukung program pemerintah dengan Standar Kompetensi Kerja Nasional Indonesia (SKKNI), serta menerapkan etika kerja yang sehat di industri perantara perdagangan properti Saat ini AREBI memiliki 1400 anggota yang terdiri dari perusahaan perantaraan perdagangan properti dan tersebar di 15 provinsi di Indonesia. Salah satu DPD AREBI yang baru terbentuk adalah DPD AREBI Kalimantan Timur. &ldquo;Ke depan AREBI akan terus meningkatkan jumlah anggota dengan membuat banyak kegiatan yang memberi manfaat sehingga anggota AREBI semakin profesional dalam memberikan jasa kepada masyarakat,&rdquo; ujar Clement Francis. Sebelum menggelar Munas X, AREBI juga menggelar perhelatan akbar tahunan &ldquo;The Biggest Real Estate Summit 2024&rdquo; bertema &ldquo;Empowering Realtors Through Ethical Practices &amp; Modern Technologies&rdquo; di Hotel Raffles, Rabu, 20 November 2024. Kegiatan yang berlangsung sehari ini bertujuan untuk menambah skill, networking dan new insight bagi broker properti. Menghadirkan Talkshow dan Seminar inspiratif dengan para narasumber yang ahli di bidangnya, Entertainment dan Doorprize. The Biggest Real Estate Summit 2024 mempertemukan para pelaku industri properti, pakar, dan pemerintah, guna membahas isu-isu strategis dan perkembangan terbaru di sektor properti. Tampil sebagai narasumber Talkshow dan Seminar yang dipandu oleh Moderator Dr. Hadi Cahyadi (Managing Partner of Helios Capital) antara lain Hari Ganie (Wakil Ketua Umum REI), Mochamad Yut Penta (VP Mortgage &amp; Secured Loan Division Head Bank BTN), Meiko Handoyo (FIABCI Asia Pacific Regional Committee), Ali Tranghanda (CEO Indonesia Property Watch), dan Lukas Bong (Ketua Umum AREBI). Peserta The Biggest Real Estate Summit 2024 juga mendapatkan wawasan dari Prof. Rhenald Kasali (Founder Rumah Perubahan), James Gwee (Academia Education &amp; Training), dan Tan Yong Meng (CEO &amp; Co-Founder of BuildEasy | Co-Founder of PropEasy). &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;

AREBI saat ini memiliki 1400 anggota yang terdiri dari perusahaan perantaraan perdagangan properti yang tersebar di 15 provinsi di Indonesi

Gelar Munas, AREBI Tetapkan Clement Francis Menjadi Ketua Umum 2024-2027

&nbsp; <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/02/25/Rumah-Impian-Untuk-Pasangan-Muda-Dery-Ridwansah-1JPG-711374838.jpg" alt="Seorang Bapak dan anak bersepeda di kawasan rumah subsidi, Parung Panjang, Bogor, Jawa Barat, Minggu (25/2/2024)." width="100%">
<figcaption>Seorang Bapak dan anak bersepeda di kawasan rumah subsidi, Parung Panjang, Bogor, Jawa Barat, Minggu (25/2/2024).</figcaption>
</figure> JawaPos.com-Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) mengingatkan agar iuran Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) jangan membebani pengusaha dan pekerja. &nbsp;

Ketua AREBI Minta agar Iuran yang dikenakan untuk Tapera Tidak sampai Membebani keuangan dari Pengusaha dan Pekerja

Ketua AREBI Minta agar Iuran Tapera Tak sampai Membebani Pengusaha dan Pekerja

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2023/10/03/ahmad-yani-3114901265.png" alt="JALAN PROTOKOL: Kendaraan melintas di depan pertokoan frontage road (FR) Jalan A. Yani kemarin (2/10). Harga tanah di kawasan FR belum normal akibat pandemi." width="100%">
<figcaption>JALAN PROTOKOL: Kendaraan melintas di depan pertokoan frontage road (FR) Jalan A. Yani kemarin (2/10). Harga tanah di kawasan FR belum normal akibat pandemi.</figcaption>
</figure> JawaPos.com &ndash; Meski lokasinya strategis, harga tanah di kawasan frontage road (FR) Jalan A. Yani dan Jalan Raya Darmo Surabaya tidak naik signifikan. Hal itu disebabkan minimnya investor atau peminat lahan tersebut. Ketua Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) Jatim Rudy Sutanto mengatakan, harga tanah di FR berkisar Rp 25&ndash;35 juta per meter. Nominalnya memang tinggi, tapi belum optimal. &rdquo;Karena saat situasi normal, harganya bisa naik hingga Rp 10 juta per meternya. Belum stabilnya itu disebabkan minimnya peminat,&rdquo; ucapnya kemarin (2/10). Harga tanah di Jalan Darmo juga belum normal. Menurut dia, harga persil di Jalan Darmo berbeda-beda. Untuk arah masuk kota, harga per meternya lebih tinggi daripada yang lokasinya menuju luar kota (Darmo&ndash;Wonokromo). Untuk kawasan Darmo yang mengarah ke dalam kota (Darmo&ndash;Polisi Istimewa), harga per meternya bisa tembus Rp 60 jutaan. Sedangkan Jalan Darmo yang mengarah ke luar kota berkisar Rp 40&ndash;50 jutaan. &rdquo;Peminatnya (yang masuk ke dalam kota) banyak,&rdquo; jelasnya. AREBI Jatim memprediksi selepas pemilu, investor mulai mencari tanah. Namun, kenaikan tanah tidak langsung signifikan, tapi bertahap. Sementara itu, harga pasaran tanah di Surabaya sudah melebihi harga nilai jual objek pajak (NJOP). Pemkot sejatinya perlu merevisi NJOP agar di lapangan tidak terjadi permainan harga tanah. Selain itu, kenaikan NJOP menambah pendapatan daerah. Kepala Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) Surabaya Hidayat Syah mengatakan, pemkot belum berencana menaikkan NJOP. Ada banyak pertimbangannya. Salah satunya, beban masyarakat. &rdquo;Kami memberikan waktu bagi warga untuk menuntaskan bebannya dulu,&rdquo; katanya. Memang, pandemi sudah berlalu. Namun, saat ini warga masih berfokus memulihkan ekonomi. Itu terlihat dari animo masyarakat yang mengikuti program insentif pajak. &rdquo;Sehingga tahun ini belum ada perubahan NJOP,&rdquo; papar Hidayat.&nbsp;(omy/gal/c7/aph)

Meski lokasinya strategis, harga tanah di kawasan frontage road (FR) Jalan A. Yani dan Jalan Raya Darmo Surabaya tidak naik signifikan.

Kurang Peminat, Harga Tanah di FR-Jalan Darmo Surabaya Belum Naik Signifikan

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2023/03/thumb_89_62_properti.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Industri properti menunjukkan sinyal pertumbuhan positif pada 2023. Pengembang hunian berhasil mencatatkan penjualan yang bagus pada awal tahun ini. Tempat tinggal segmen atas mendapatkan minat lebih tinggi dari konsumen.  Associate Director Ciputra Development Tbk Hendra Lauw menuturkan, rupanya penjualan perumahan tahun ini berjalan jauh lebih baik dari perkiraan. Secara siklus, penjualan kuartal I biasanya rendah. Namun, sejak awal tahun banyak produk yang laku.  "Menurut saya, masyarakat tak lagi terpengaruh rumor resesi. Selama kuartal IV tahun lalu, kinerja penjualan memang melambat karena kabar mengenai ancaman resesi global," paparnya di Surabaya akhir pekan lalu.  Sementara itu, pakar properti Rudy Sutanto menyatakan, pasar properti saat new normal memang justru didominasi segmen menengah ke atas. Meski bukan murni investasi, mayoritas konsumen yang mempunyai daya beli memberanikan diri untuk memindahkan modalnya ke instrumen investasi lainnya.  Di antara banyak tipe properti, segmen Rp 4 miliar–Rp 5 miliar memang menjadi yang paling tahan banting. Jika ada koreksi harga, segmen tersebut biasanya tidak terkena dampak.  "Banyak developer besar yang akhirnya menjual produk tersebut karena memang laku keras," kata anggota Dewan Kehormatan Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) Jatim tersebut.

Paling Tahan Banting, Properti Harga Rp 4-5 Miliar Kembali Diminati

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/awas-hindari-kesalahan-ini-saat-membeli-rumah-dengan-fasilitas-kpr_m_.jpg" alt="Ilustrasi perumahan menengah atas yang dibangun pengembang" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi perumahan menengah atas yang dibangun pengembang</figcaption>
</figure>JawaPos.com – Lukas Bong kembali dipercaya untuk memimpin Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) periode 2021-2024 dalam Musyawarah Nasional (Munas) IX di Jakarta, Rabu (24/11) yang digelar secara online. Ketua Umum AREBI 2018-2021 ini menyatakan akan melanjutkan progam-program yang telah berjalan untuk kemajuan AREBI dan memberian manfaat bagi anggota, masyarakat dan industri broker properti di Indonesia,  "AREBI harus mampu bersinergi dengan stake holder dan pemerintah dalam membangun industri jasa perantara perdagangan properti yang profesional, eksis, dan tangguh baik di dalam negeri maupun di tingkat internasional," ujar Lukas saat diberikan kesempatan berbicara setelah pemilihan kepengurusan AREBI 2021-2024.  Lukas berharap pemerintah memperpanjang insentif bebas PPN di sektor properti di tahun 2022 karena sangat berdampak positif juga kepada agen properti. Dengan insentif bebas PPN akan mendorong penjualan di tengah pandemi Covid-19. Selain itu, insentif berupa keringanan pembayaran Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) yang akan meningkatkan minat masyarakat terhadap rumah second sehingga akan berdampak positif kepada industri properti secondary. Jika properti secondary bergerak, maka properti primary bisa lari lebih kencang lagi.  “AREBI optimistis tahun depan kondisi bisnis properti akan semakin baik karena program vaksinasi yang terus berjalan, pandemi Covid-19 yang semakin terkendali, banyaknya insentif di sektor properti, kemudahan yang diberikan oleh developer dan perbankan. It’s Time to Buy Property, dan kini masyarakat semakin banyak yang memanfaatkan momentum ini untuk memiliki properti, baik untuk dipakai (end-user) maupun investasi (investor),” papar Lukas.  Dia menyatakan bahwa industri broker properti membutuhkan perhatian Pemerintah karena tidak bisa menata industri broker properti sendiri jika tidak didukung peraturan dari pemerintah yang bisa memajukan industri broker properti. Menurutnya, saat ini regulator atau pemerintah belum banyak mengatur industri broker properti. Contohnya di awal tahun 2021, keluar aturan tentang pencabutan ketentuan yang mewajibkan perusahaan agen properti memiliki Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (SIU-P4).  “AREBI tidak sepakat karena SIU-P4 sangat penting untuk mendukung kemajuan industri properti. Mengapa? Salah satu syarat mendapatkan SIU-P4 adalah setiap perusahaan agen properti wajib memiliki 2 tenaga ahli bersertifikat. Dengan dicabutnya SIU-P4, otomatis tenaga ahli ini tidak diperlukan lagi,” ujar Lukas.  Menurutnya, setiap agen properti seharusnya merupakan ahli di bidangnya dan wajib memiliki sertifikasi atau berlisensi. Sertifikasi broker properti juga merupakan salah satu upaya dalam memberantas mafia tanah dari kalangan broker properti atau broker properti bodong. Jadi, regulator harusnya mendukung dengan membuat aturan yang mendorong kemajuan industri broker properti.  “AREBI akan mendorong regulator agar sertifikasi diwajibkan bagi setiap individu yang terjun di industri broker properti sehingga dapat memberikan pelayanan yang proper dan profesional bagi masyarakat pengguna jasanya,” ujar Lukas Bong.  Khalawi Abdul Hamid, Direktur Jenderal Penyediaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) saat membuka Munas IX AREBI berharap AREBI terus berkembang dan bisa bersinergi dengan pemerintah dan stakeholder perumahan lainnya dalam mendukung program pembangunan sejuta rumah. Terus tingkatkan profesionalisme dan berikan pelayanan yang paripurna sehingga pengguna jasa agen properti semakin meningkat. Dengan begitu bisa ikut mendorong bisnis properti dan ekonomi Indonesia.

Lukas Bong Kembali Pimpin AREBI, Dorong Perpanjangan Insentif Pajak

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/11/apartemen.jpg" alt="Guslan Gumilang/Jawa Pos" width="100%">
<figcaption>Guslan Gumilang/Jawa Pos</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Hunian vertikal, khususnya apartemen, mulai menjadi incaran investor. Terutama apartemen dengan pangsa pasar yang jelas. Memanfaatkan tren tersebut, pengembang yakin bisa menjual habis stok yang ada. Tentu saja dengan memanfaatkan momen-momen tertentu ke dalam strategi penjualan.  General Manager CitraLand Surabaya Yuliarso Christiono mengakui bahwa pasar investasi hunian vertikal tidak terlalu diminati selama pandemi Covid-19. Pangsa pasar penyewaan apartemen tertekan.  Sebab, pemerintah membatasi kegiatan masyarakat. Baik dalam aktivitas sosial, bisnis, maupun edukasi. Namun, pembatasan tersebut perlahan hilang.  "Ada banyak faktor yang membuat investasi apartemen terangkat," ungkap Yuliarso kemarin (11/4).  Faktor yang paling penting adalah kebijakan pemerintah dan industri perbankan. Stimulus pembebasan PPN dan suku bunga terendah sepanjang sejarah membuat investor tertarik.  Ketua Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (AREBI) Jatim Rudy Sutanto mengatakan, potensi pertumbuhan apartemen tahun ini sangat besar. Tepatnya, untuk apartemen yang pangsa pasarnya jelas.  "Selama pengembangnya tepercaya, saya yakin penjualannya bisa naik 50 persen tahun ini," paparnya.  https://www.youtube.com/watch?v=TgwINwCYuh8

Suku Bunga Rendah dan Diskon PPN Gairahkan Minat Investasi Apartemen

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2021/02/pengembang.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Roda sektor properti berjalan lambat sepanjang tahun lalu. Namun, para pengembang tidak mau berpangku tangan. Tahun ini beberapa pengembang kembali membuka proyek baru. Terutama yang menyasar kelas menengah ke atas.  Direktur PT Ciputra Development Tbk Agung Krisprimandoyo mengatakan bahwa pihaknya memberanikan diri untuk membuka proyek baru. Itu dilakukan karena ekspansi sudah tertunda selama satu tahun akibat pandemi Covid-19.  "Baru kemarin (Minggu, 14/2), kami melakukan proses NUP (nomor urut pemesanan) proyek di Malang. Ini adalah proyek pertama yang kami garap tahun ini," ungkapnya Senin (15/2).  Menurut Ketua DPD Asosiasi Realestat Broker Indonesia (AREBI) Jawa Timur (Jatim) Rudy Sutanto, pasar properti menengah ke atas memang masih potensial. Namun, pengembang harus pintar menarik minat konsumen.  "Kebutuhan terhadap properti itu ada dua. Mengambil untung atau untuk dihuni. Pengembang harus memahami karakteristik konsumen," ungkapnya.  Untuk pasar secondary, konsumen tentu lebih suka rumah yang sudah jadi. Namun, investor pasti lebih jeli. Biasanya mereka melihat perkembangan harga properti tersebut lebih dulu.  Belakangan, konsumen juga mempertimbangkan konsep dan desain rumah yang akan dibeli. Sebab, untuk rumah mewah, pembeli biasanya punya lebih dari satu rumah sebelumnya.  Agung mengatakan, tahun lalu Ciputra fokus menjual unit yang sudah ada. Kebijakan itu muncul akibat tren tumbuhnya dana pihak ketiga (DPK) di perbankan. Artinya, banyak konsumen yang lebih memilih untuk menyimpan uang mereka daripada berinvestasi.  Namun, vaksinasi memengaruhi psikologis masyarakat Indonesia. Karena itu, Agung optimistis dengan rencana ekspansinya. Malang dipilih sebagai lokasi karena punya karakteristik sebagai second city sekaligus kota wisata.  https://youtu.be/X5jtxYsxvaM  &nbsp;

Pengembang Rumah Mewah Optimistis Tahun ini Lebih Laris

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/12/properti-pandemi.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Properti sekunder masih memiliki pasar yang menjanjikan di tengah situasi pandemi. Terbukti, permintaan di segmen menengah cukup tinggi. Ketua DPD Asosiasi Real Estate Broker Indonesia (Arebi) Jatim Rudy Sutanto menyatakan bahwa pasar properti sekunder cenderung bergeliat, khususnya untuk properti residensial dengan rentang harga Rp 1,5 miliar hingga Rp 4 miliar.  "Bahkan, yang Rp 1,5 miliar tetap menjadi primadona penjualan properti sekunder," katanya Senin (27/12). Yang juga tinggi peminat adalah properti yang dijual di bawah harga pasar. "Jadi, sudah terkoreksi dari harga pasar itu banyak yang mencari," ujar Rudy.  Sementara itu, permintaan terhadap segmen menengah ke atas cenderung berkurang. Apalagi, permintaan terhadap properti di atas Rp 4 miliar mulai melambat. "Kecuali, harga produk tersebut di bawah pasaran dan masuk rentang harga di bawah Rp 4 miliar," jelasnya.  Secara keseluruhan, penjualan kuartal ketiga, baik primer maupun sekunder, membaik jika dibandingkan dengan kuartal kedua. Tren itu berlangsung hingga kuartal keempat. "Pasti akan cepat pulih pada 2021, terutama kuartal kedua setelah vaksinasi sudah dilakukan pemerintah," terangnya.  Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda menuturkan bahwa industri properti, khususnya hunian, bakal berakselerasi cepat setelah pandemi Covid-19 usai. Terutama pada 2022. Apalagi, sejak 2013 sampai 2020, sektor properti tidak mengalami kenaikan yang signifikan.  Situasi krisis saat ini justru membuat harga properti cenderung turun. Menurut dia, kondisi tersebut merupakan waktu yang tepat untuk membeli rumah. Daya beli masyarakat juga masih cukup tinggi. Baik itu minat membeli rumah, kavling, maupun apartemen.  Apalagi, tren suku bunga Bank Indonesia 7-day (reverse) repo rate rendah di level 3,75 persen. Suku bunga KPR tentu akan terpengaruh dan ikut turun.  "Beberapa bank bahkan sangat agresif melakukan promo. Sebesar 84,13 persen penjualan rumah memilih untuk menggunakan KPR. Hanya 14,44 persen yang cash keras dan 1,43 persen memilih cash bertahap," papar Ali.  https://www.youtube.com/watch?v=vp6UKis92EI  &nbsp;

Hunian Harga Rp 1,5 - Rp 4 Miliar jadi Primadona Properti Sekunder

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#arebi

Berita Terkini