<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/03/20/barat-2647078467-1-3403228936.jpg" alt="Kawasan Surabaya Barat. (Dok Radar Surabaya/ JPG)" width="100%">
<figcaption>Kawasan Surabaya Barat. (Dok Radar Surabaya/ JPG)</figcaption>
</figure> JawaPos.com &ndash; Masih ada 37,54 persen warga Surabaya yang belum memiliki rumah sendiri. Mereka tinggal dengan status kontrak, sewa, bebas sewa, hingga menempati rumah dinas. Data itu terungkap dalam hasil Survei Sosial Ekonomi Nasional (Susenas) 2024 yang dilakukan Badan Pusat Statistik (BPS) Kota Surabaya. Kepala BPS Kota Surabaya, Dr. Arrief Chandra Setiawan, menjelaskan bahwa dari hasil survei tersebut, sebanyak 62,46 persen rumah tangga di Kota Pahlawan sudah menempati hunian milik pribadi. Sisanya, sekitar 37,54 persen, masih bergantung pada kontrak, sewa, maupun menumpang di rumah keluarga. 'Bahkan ada yang masuk kelompok lain, seperti menempati rumah dinas atau tinggal di area nonperumahan,' terangnya. Survei itu dilakukan pada Maret 2024 dengan melibatkan 1.310 rumah tangga sampel yang tersebar di seluruh 31 kecamatan di Surabaya. Arrief menegaskan bahwa hasil ini memang berbasis sampling. 'Tetapi secara metodologi sudah mewakili semua kelompok rumah tangga, baik dari sisi sosial maupun ekonomi,' jelasnya. Dia menambahkan, data terbaru untuk 2025 sebenarnya sudah dalam proses pengolahan. Survei tahun ini juga dilaksanakan pada Maret lalu. Namun, hasil finalnya baru akan diumumkan awal Desember mendatang. 'Untuk sekarang, rujukan sementara masih data Susenas 2024,' imbuhnya. Temuan BPS ini menjadi catatan penting bagi pemangku kebijakan. Sebab, kepemilikan rumah menjadi salah satu indikator kesejahteraan warga kota. Apalagi, Surabaya dikenal sebagai magnet urbanisasi sehingga kebutuhan hunian setiap tahun terus meningkat.

Sekitar 37,54 persen penduduk Surabaya, masih bergantung pada kontrak, sewa, maupun menumpang di rumah keluarga.

37 Persen Warga Surabaya Belum Punya Rumah, Masih Ngontrak hingga Numpang Keluarga

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/05/18/JKT_PEMBUKAAN-ASHTARA-SKYFORNT-CITY_HANUNG-HAMBARA_16052025-10-2162222194.jpg" alt="Sejumlah pengunjung melihat desain rumah contoh saat pembukaan salah satu perumahan di Tangerang, Banten, Jumat (16/05/2025). (Hanung Hambara/Jawa Pos)" width="100%">
<figcaption>Sejumlah pengunjung melihat desain rumah contoh saat pembukaan salah satu perumahan di Tangerang, Banten, Jumat (16/05/2025). (Hanung Hambara/Jawa Pos)</figcaption>
</figure> JawaPos.com - Kebutuhan rumah tapak di Jabodetabek masih tinggi. Penghuni dari kalangan keluarga muda sangat membutuhkan kawasan perumahan yang mendukung kualitas hidup penghuninya. Bukan rumah y yang sekadar sebagai tempat tinggal. Dengan kebutuhan rumah tapak yang nan asri dan nyaman, wilayah Cibubur masih menjadi pilihan. Kawasan itu berada di simpul kota Jakarta, Bogor, dan Bekasi. Apalagi sangat didukung dengan akses transportasi yang memumpuni. Mulai dari Tol Jagorawi, JORR, dan LRT. Direktur PT Premier Qualitas Indonesia Benoit Giroux mengatakan, tren permintaan hunian tapak di Jabodetabek yang terus meningkat. Kebutuhan akan fasilitas penunjang gaya hidup sehat dan interaksi sosial juga semakin tinggi. Club house menjadi salah satu fasilitas yang kini dianggap wajib dalam kawasan hunian premium. Karena, menyediakan ruang bagi penghuni untuk berolahraga, bersosialisasi, dan membangun komunitas. "Kami menyadari bahwa rumah yang nyaman tidak hanya dilihat dari bangunannya saja, tetapi juga dari lingkungan dan fasilitas yang mendukung kualitas hidup penghuninya," ujar Benoit Giroux pada Minggu (22/6). Akhirnya pekan ini menjadi hari bersejarah bagi PT Premier Qualitas Indonesia yang melakukan Groundbreaking pembangunan Junior Club House di kawasan perumahan siap huni Premier Estate 3, Cibubur. Berdasarkan data terbaru, harga rumah tapak di Cibubur saat ini berkisar Rp 1,7 hingga Rp 2 miliar. Untuk segmen rumah sederhana dimulai dari harga Rp 750 juta dan hunian premium dimulai dari Rp 2,8 miliar. Dengan volume listing aktif mencapai ribuan unit, kawasan Cibubur menawarkan pilihan rumah tapak yang beragam dan mendukung tren permintaan hunian modern minimalis yang praktis, fungsional, serta terintegrasi dengan fasilitas pendukung gaya hidup keluarga masa kini. Apalagi jika hunian tersebut dilengkapi dengan fasilitas yang lengkap, modern dan bisa memenuhi kebutuhan gaya hidup penghuninya. Adapun Junior Club House pun menghadirkan ruang bermain yang aman dan menyenangkan bagi anak-anak. Selain kolam renang, dilengkapi juga dengan ruang duduk semi outdoor dengan canopy, tempat bilas, toilet juga loker, permainan bucket dump, dan seluncuran. Groundbreaking itu menjadi penanda dimulainya fase terbaru dalam pengembangan kawasan hunian eksklusif seluas 9 hektare yang saat ini telah dilengkapi dengan fasilitas utama seperti Club House, gym, serta kolam renang dewasa, jogging track dan anak-anak. Baca Juga: <a href="https://www.jawapos.com/kasuistika/016076580/irjen-pkp-bongkar-perjalanan-fiktif-dan-pengadaan-ded-di-balai-penyediaan-perumahan-sulawesi-iii">Irjen PKP Bongkar Perjalanan Fiktif dan Pengadaan DED di Balai Penyediaan Perumahan Sulawesi III</a> Benoit Giroux menambahkan, fasilitas Club House tidak hanya menghadirkan ruang bermain yang aman dan menyenangkan bagi anak-anak, tetapi juga mempertegas komitmennya dalam menciptakan lingkungan hunian yang berkualitas, modern, dan ramah keluarga. Saat ini kehadiran Club House menjadi daya tarik tersendiri yang diburu oleh calon konsumen properti, karena ragam manfaatnya. Club House memiliki potensi untuk mendorong naiknya nilai aset properti secara jangka panjang.

Kebutuhan rumah tapak di Jabodetabek masih tinggi. Penghuni dari kalangan keluarga muda sangat membutuhkan kawasan perumahan yang mendukung.

Lingkungan dan Fasilitas Mendukung Kualitas Hidup Penghuni Perumahan

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2024/10/09/JKT_-Pekerja-Bergaji-di-Atas-UMR-Wajib-Ikut-Tapera_Salman-Toyibi-1-3217190229.jpg" alt="Foto udara perumahan di kawasan Depok, Jawa Barat, Minggu (6/10/2024). (Salman Toyibi/Jawa Pos)" width="100%">
<figcaption>Foto udara perumahan di kawasan Depok, Jawa Barat, Minggu (6/10/2024). (Salman Toyibi/Jawa Pos)</figcaption>
</figure> JawaPos.com - Kenaikan harga properti residensial di pasar primer melambat. Sejalan dengan tren penjualan yang menurun. Mayoritas masyarakat masih memilih skema kredit pemilikan rumah (KPR) dalam membeli hunian. Kepala Departemen Komunikasi Bank Indonesia (BI) Ramdan Denny Prakoso menuturkan, indeks harga properti residensial (IHPR) triwulan III 2024 secara tahunan tumbuh 1,46 persen. Lebih rendah dibandingkan dengan pertumbuhan triwulan sebelumnya yang sebesar 1,76 persen year-on-year (YoY). "Pertumbuhan IHPR yang terbatas tersebut disebabkan oleh perlambatan harga seluruh tipe rumah," ungkapnya, kemarin (26/11). Harga rumah tipe besar melambat dari 1,47 persen YoY pada triwulan II 2024 menjadi tumbuh 1,04 persen YoY. Kemudian, pertumbuhan harga rumah tipe kecil terbatas sebesar 1,97 persen YoY dari triwulan sebelumnya sebanyak 2,09 persem YoY. Begitu pula, rumah tipe menengah dari 1,45 persen ke 1,33 persen. "Secara spasial, dari 18 kota yang diamati, tujuh kota mengalami perlambatan IHPR secara tahunan pada triwulan lI 2024. Perlambatan paling dalam terjadi di Kota Pontianak, dikuti Kota Padang," kata Ramdan. Penjualan properti residensial di pasar primer juga merosot secara tahunan. Tecermin dari penjualan yang terjun bebas minus 7,14 persen YoY. Setelah pada triwulan sebelumnya tumbuh 7,30 persen YoY. Penurunan penjualan rumah terjadi pada tipe rumah kecil dan menengah yang masing-masing terkontraksi 10,05 persen YoY dan dan minus 8,80 persen YoY. Secara triwulanan, penjualan rumah primer minus 7,62 persen. Melanjutkan kontraksi triwulan sebelumnya sebesar 12,80 persen quartal-to-quartal (QtQ). "Sejumlah faktor yang menghambat pengembangan dan penjualan properti residensial primer adalah kenaikan harga bangunan, masalah perizinan, proporsi uang muka yang tinggi dalam pengajuan KPR, dan perpajakan. Sementara, tingginya suku bunga KPR dianggap oleh responden tidak menghambat pengembangan dan penjualan properti," beber Ramdan. Mayoritas pembelian rumah primer, lanjut dia, dilakukan dengan cara KPR dengan pangsa 75,80 persen. Berdasar analisis uang beredar BI, penyaluran kredit properti tumbuh 7,2 persen YoY. Setelah pada bulan sebelumnya meningkat 7,6 persen YoY. "Realisasi KPR pada triwulan III 2024 secara triwulanan juga tidak setinggi triwulan sebelumnya. Yang mana hanya tumbuh sebesar 1,70 persen (QtQ) melambat dibandingkan realisasi triwulan II 2024 sebesar 2,55 persen (QtQ)," jelasnya. Sementara itu, Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk (BTN) Nixon L.P Napitupulu memastikan akan mempercepat proses pengajuan KPR. Suku bunga juga dibuat lebih efisien. Terkait program 3 juta rumah, Nixon menjelaskan dibagi 2 juta di desa dan 1 juta di kota. Skema KPR keduanya tentu berbeda. KPR di desa lebih mengarah ke pembiayaan renovasi. "Bukan model developer bangun rumah. Karena yang paling banyak persoalan di desa, rumahnya sudah ada tapi tidak layak huni. Budget-nya berkisar Rp 30 jutaan, lebih ke arah membuat jadi layak huni. Terbanyak masalahnya adalah sanitasi," ucapnya. Yang di kota, menggunakan model FLPP. Mengingat, banyak milenial di daerah urban belum memiliki rumah karena harganya terlalu mahal. Maka cara yang dia usulkan yaitu memanfaatkan lahan milik negara yang tidur diberikan hak pengelolaan lahan (HPL) dan hak guna bangunan (HGB) 30 tahun. Bahkan bisa diperpanjang sampai 80 tahun. "Dengan cara ini, harga cost lahan akan turun karena memakai lahan yang tidak optimal. Kita juga usulkan lahan BUMN dan BUMD. Selain itu modal TOD di dekat stasiun kereta api. Itu paling laku. Karena orang kota maunya akses kantor dan rumah terjangkau," ujar Nixon. BTN juga tengah melakukan finalisasi pada terhadap skema KPR tenor 30 tahun. Agar lebih terjangkau bagi masyarakat. "Jadi affordable, kemampuan orang mengangsur. Caranya jangka waktu dipanjangin, dan harga rumah dimurahin. Karena harga rumah itu yang menjadi pokok kredit," imbuhnya.

BTN juga tengah melakukan finalisasi pada terhadap skema KPR tenor 30 tahun. Agar lebih terjangkau bagi masyarakat.

Penjualan Rumah Primer Melorot Bikin Kenaikan Harga Properti Melambat

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2023/10/12/PODOMORO-2535754272.jpg" alt="Pengembang Agung Podomoro menggelar Festival Investasi Properti mulai 10-22 Oktober 2023 di Central Park Mall, Jakarta." width="100%">
<figcaption>Pengembang Agung Podomoro menggelar Festival Investasi Properti mulai 10-22 Oktober 2023 di Central Park Mall, Jakarta.</figcaption>
</figure> JawaPos.com - Memenuhi permintaan konsumen terhadap kebutuhan hunian yang terus tumbuh usai berakhirnya pandemi Covid-19, pengembang Agung Podomoro menggelar Festival Investasi Properti mulai 10-22 Oktober 2023 di Central Park Mall, Jakarta. Agung Wirajaya, Corporate Marketing Director Agung Podomoro menjelaskan perusahaan terus berinovasi memenuhi kebutuhan pasar serta bekerja sama dengan perbankan untuk skema pembiayaan yang bervariasi guna memberikan kemudahan kepada masyarakat akan hunian. Festival bertajuk &ldquo;Agung Podomoro KPR/A Hub! Mudah Dengan Easy Pay&rdquo; ini diharapkan semakin mendorong permintaan terhadap properti sekaligus menggerakkan pelaku usaha lainnya yang terhubung dengan sektor ini. &ldquo;Kemudahan pembiayaan paling dibutuhkan masyarakat yang ingin membeli properti saat ini. Itulah sebabnya kami menghadirkan berbagai pilihan pembiayaan baik untuk kredit pemilikan rumah (KPR) dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) khusus pada Festival Investasi Properti,&rdquo; kata Agung dalam keterangannya di Jakarta (10/10/2023). Berdasarkan Survei Harga Properti Residensial Triwulan II tahun 2023 yang dipublikasikan Bank Indonesia disebutkan bahwa skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) masih menjadi pilihan utama konsumen dalam membeli properti dengan pangsa sebesar 76,02 persen. Sementara pangsa pembiayaan tunai bertahap sebesar 17,25 persen dan secara tunai sekitar 6,73 persen. Adapun tren penjualan rumah tumbuh positif sebesar 6,59 persen secara triwulan (qtq). &ldquo;Dengan tingginya minat masyarakat menggunakan KPR dan KPA sebagai instrumen pembiayaan untuk membeli properti, kami optimistis Festival Investasi Properti kali ini akan direspon dengan baik konsumen yang saat ini membutuhkan hunian," jelas Agung. Dalam Festival Investasi Properti ini, Agung Podomoro berkolaborasi dengan nama-nama besar di sektor perbankan yang akan memberikan kemudahan bagi konsumen dalam mendapatkan fasilitas KPR dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA). Mulai dari Bank Mandiri, Bank Tabungan Negara (BTN), Bank Negara Indonesia (BNI), Bank Rakyat Indonesia (BRI), Bank Syariah Indonesia (BSI), Bank Central Asia (BCA), Bank Permata, Maybank Indonesia, Bank UOB Indonesia, Bank CIMB Niaga, Bank Danamon, Bank Panin, Bank Ina, dan Bank Mega Syariah. Dalam Festival Investasi Properti menghadirkan banyak pilihan properti seperti Kota Podomoro Tenjo, Bukit Podomoro Jakarta, Podomoro Golf View Cimanggis, Podomoro Park Bandung, Parkland Podomoro Karawang, The Premiere Hills Samarinda, dan Podomoro City Deli Medan.

Kemudahan pembiayaan paling dibutuhkan masyarakat yang ingin membeli properti saat ini, baik rumah tapak maupun hunian vertikal.

Festival Investasi Properti, Langkah Agung Podomoro Dekatkan Konsumen dengan Produk yang Lagi Dikembangkan

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2023/05/17/KIP-IKN-1-24362612.jpg" alt="Hujurat (kanan) bersama Dirjen Perumahan Kementerian PUPR meninjau lokasi pembangunan rusun ASN di KIPP IKN." width="100%">
<figcaption>Hujurat (kanan) bersama Dirjen Perumahan Kementerian PUPR meninjau lokasi pembangunan rusun ASN di KIPP IKN.</figcaption>
</figure> JawaPos.com&ndash;Pembangunan rumah tapak jabatan menteri di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) Ibu Kota Negara (IKN) Nusantara ditarget tuntas pada Juni 2024. Saat ini, pihak terkait terus mengebut menyelesaikan. &rdquo;Proses pembangunan rumah tapak jabatan menteri masih terus kami kebut. Saat ini prosesnya sudah lebih dari 7 persen sejak dimulai Desember,&rdquo; ujar Kepala Balai Pelaksana Penyediaan Perumahan Kalimantan II (Kaltim, Kalsel, dan Kaltara) Hujurat seperti dilansir dari Antara. Rumah tapak jabatan menteri yang sedang dibangun itu sebanyak 36 unit. Masing-masing tipe 480 meter persegi dengan luas lahan per unit 1.000 meter persegi dengan total anggaran secara tahun jamak Rp 500 miliar. &rdquo;Target Juni harus tuntas karena pada Agustus 2024 di sekitar kawasan tersebut akan menjadi tempat upacara peringatan Kemerdekaan RI untuk yang pertama kali,&rdquo; tutur Hujurat. Sejauh ini, lanjut dia, pembangunan infrastruktur di seluruh IKN melibatkan sekitar 7.800 tenaga kerja. Para pekerja tersebut menempati bangunan khusus hunian pekerja sebanyak 22 tower hunian pekerja konstruksi (HPK). &rdquo;Pembangunan HPK merupakan wujud perhatian pemerintah kepada para pekerja konstruksi IKN agar mereka bisa tinggal dalam hunian yang layak, termasuk untuk meminimalisir munculnya kawasan kumuh di sekitar IKN,&rdquo; ujar Hujurat. Pembangunan HPK dimulai 29 Agustus 2022 hingga 20 Januari 2023 dengan melibatkan 368 pekerja. Kontraktor pelaksana pembangunan adalah PT Wijaya Karya Gedung - PT Adhi Karya (Persero) dengan anggaran Rp 567 miliar. &rdquo;HPK dilengkapi dengan fasilitas pendukung seperti mess hall (ruang serba guna), ruang makan, tempat ibadah, klinik kesehatan, kantor pengelola, lanskap, dan sejumlah fasilitas penunjang lain,&rdquo; terang Hujurat. Dia mengatakan, pihaknya sedang melakukan lelang untuk pembangunan rumah susun (rusun) bagi aparatur sipil negara (ASN), TNI, dengan proses lelang ditarget selesai Juli tahun ini juga. &rdquo;Untuk rusun ASN, TNI, Polri, akan dibangun 47 tower dengan total anggaran yang disiapkan Rp 9,4 triliun. Rusun ini juga masih masuk di KIPP IKN. Kami harapkan Juli ini sudah bisa mulai konstruksi dan ditargetkan Juli tahun depan pembangunannya tuntas,&rdquo; ucap Hujurat.

Pembangunan rumah tapak jabatan menteri di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP) IKN Nusantara ditarget tuntas pada Juni 2024

Pembangunan Rumah Tapak Jabatan Menteri Ditarget Tuntas Juni 2024

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/03/rumah-tapak.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com – Pelaku industri properti semakin agresif melihat potensi pasar di masa depan. Beberapa pengembang pun mengaku sudah mulai melakukan ekspansi. Soal segmen pasar, mereka masih fokus untuk mengembangkan produk di kisaran Rp 1 miliar–Rp 2 miliar.  General Manager Citra Garden Vica Yustisiana mengatakan, produk rumah tapak masih menjadi primadona di sektor properti. Hal tersebut pun terlihat dari penyerapan produk yang ditawarkan bahkan hingga  tahun ini. ’’Itu terbukti dengan penjualan kluster terbaru kami. Rupanya cukup laku meskipun harganya di kisaran Rp 3 miliar–Rp 5 miliar,’’ ungkapnya kepada Jawa Pos.  Dari 16 unit yang diluncurkan Februari lalu, lanjut dia, sudah ada 11 unit yang terjual. Sebagian besar merupakan konsumen yang memang sudah pernah membeli rumah di perumahannya. Bahkan, sebagian besar pembeli untuk produk terakhir kawasan tersebut lebih memilih kredit in-house daripada KPR.  Penjualan tersebut diakui merupakan bukti bahwa nafsu konsumen properti masih tinggi. Dia menargetkan bahwa sisa unit bisa terjual tahun ini. ’’Ini adalah produk terakhir kami di lahan eksisting. Ke depan, pengembangan akan dilakukan di kawasan baru,’’ jelasnya.  Tahun ini, dia mengaku sudah menyiapkan lahan 25 hektare sebagai langkah ekspansi. Rencananya, pihaknya bakal mulai meluncurkan produk di kawasan baru tersebut akhir tahun ini. Di kawasan baru, dia mengaku bakal kembali fokus untuk membangun rumah tapak dengan segmen Rp 1 miliar–Rp 2 miliar.  Menurutnya, hal tersebut diakui menjadi pilihan favorit karena dominasi pembelian oleh end user. Kelompok konsumen tersbeut berencana untuk tinggal di rumah yang mereka beli. Karena itu, mereka biasanya mencari properti yang punya banyak ruang untuk keluarga dengan harga yang masih terjangkau.  ’’Mungkin nanti proyeknya diselingi oleh rumah yang lebih mewah. Tapi, mungkin unitnya bakal terbatas,’’ imbuhnya. Pada saat yang sama, Manager Marketing Citra Gardern Ila Fardah yakin properti di wilayah kota satelit seperti Sidoarjo masih dicari oleh masyarakat. Karena itu, pengembang mulai yakin untuk melakukan ekspansi dengan membuka lahan baru.  Hal juga terlihat dari kenaikan harga properti yang mulai muncul tahun ini. Dia sendiri mengaku harus menaikkan harga untuk produk terakhirnya meskipun cuma Rp 3 miliar. ’’Perlahan tapi pasti, harga properti pasti akan meningkat mengikuti harga bahan baku dan permintaan pasar,’’ paparnya.

Rumah Tapak Masih Favorit, Pengembang Mulai Ekspansi

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/06/rumah-mandar-usung-1.jpg" alt="(LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)" width="100%">
<figcaption>(LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)</figcaption>
</figure>Area residensial di kawasan Bintaro, Tangerang Selatan, saat ini didominasi rumah-rumah bertingkat yang cukup tinggi. Lukie Widya, arsitek prinsipal LUWIST Spatial, berusaha mengembalikan identitas asli rumah di kawasan tersebut lewat hunian satu lantai yang dinamai Rumah Mandar.  ---  RUMAH Mandar dibangun di atas lahan yang terletak di hook. Karena itu, posisinya cukup mencolok. Lukie ingin membuat rumah itu menarik, tapi tetap membumi. Salah satu upayanya adalah menerapkan dominasi warna putih dan abu-abu, terutama pada eksterior. ’’Saya punya prinsip bahwa bangunan bukanlah totem, yaitu bukan menjadi fokus utama, melainkan menjadi bagian dari lanskap,’’ katanya pada Selasa (14/6).  Warna putih yang mendominasi rumah itu diibaratkan kanvas. Sedangkan alam di sekitarnya adalah lukisannya. ’’Kanvas itu menjadi dasar bayangan-bayangan pohon yang kami tempatkan di sekitarnya,’’ terang alumnus Institut Teknologi Bandung (ITB) tersebut. Sedangkan warna abu-abu menjadi simbol alam.  <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/06/rumah-mandar-usung-750x500.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure> (LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)  Warna-warna netral itu juga mendukung keinginan Lukie dalam mengusung tema retrospektif, yakni mengembalikan desain visual jadul atau vintage ala Indonesia. Di sisi lain, dominasi warna itu juga berhasil membuat Rumah Mandar tampak clean. Karena terletak di hook, lahan rumah tersebut harus terpotong garis sempadan bangunan (GSB). Alhasil, luas bangunan pun menjadi lebih kecil dibandingkan rumah biasa.  Layout atau pengaturan ruang juga memegang peran penting dalam kelegaan rumah tersebut. Lukie memaparkan, rumah itu mengusung konsep rumah tumbuh. Artinya, rumah tersebut bisa menyesuaikan dengan kebutuhan dan aktivitas pemilik rumah yang terus berkembang tanpa mengganggu bentuk rumah yang telah ada. Untuk saat ini, rumah itu memiliki satu kamar utama dan dua kamar anak.  <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/06/rumah-mandar-usung-6-750x500.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure> (LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)  Lukie mendeskripsikan pemilik rumah sebagai orang tua yang sangat sayang dengan anaknya. Hal itu menjadi salah satu pertimbangan pengaturan ruang. Kamar utama dijadikan sentral. Dari situ bisa melihat ruang keluarga, ruang tamu, dapur, dan kamar anak. ’’Dengan begitu, ortu bisa mengontrol semua aktivitas di rumahnya,’’ kata Lukie.  Area privat seperti kamar utama dan kamar anak dibuat mengelilingi zona publik atau komunal. Antara lain, dapur bersih dan ruang keluarga. Zona komunal pun dibuat seleluasa mungkin dengan konsep open plan. ’’Jadi, saat mereka mengonsumsi zona publik atau area komunal, bisa terasa lega,’’ katanya.  <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/06/rumah-mandar-usung-2-750x500.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure> (LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)  ---  HIGHLIGHTS <ul> 	<li>KAMAR MANDI SEMBUNYI</li> </ul> <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/06/rumah-mandar-usung-5-750x500.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure> (LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)  Kamar tidur utama memiliki space yang cukup luas. Karena itu, dibuatlah kamar mandi dan walk in closet (WIC) di dalamnya. Uniknya, kabinet WIC dibuat setinggi plafon dan pintu kamar mandi disamakan dengan kabinet tersebut. Dengan begitu, kamar mandinya tampak tersembunyi. <ul> 	<li>DAPUR HIJAU SAGE</li> </ul> <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/06/rumah-mandar-usung-7-750x500.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure> (LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)  Di antara dominasi warna putih dan cokelat di interior, dapur menjadi area yang eye-catching. Kabinet dapur diberi warna hijau sage yang berhasil membuatnya terlihat unik, tapi juga sesuai dengan tema membumi yang diusung. <ul> 	<li>DUA MUKA</li> </ul> <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/06/rumah-mandar-usung-4-750x500.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure> (LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)  Keunggulan lain lahan hook adalah rumah tersebut menjadi memiliki dua muka. Otomatis rumah itu pun memiliki dua sudut pandang. Selain itu, asupan sinar matahari dan udaranya pun jadi lebih banyak.  RUMAH MANDAR <ul> 	<li>Luas tanah: 226 meter persegi</li> 	<li>Luas bangunan: 163,8 meter persegi</li> 	<li>Arsitek prinsipal: Lukie Widya</li> 	<li>Arsitek proyek: Nadya Rachmathiyah</li> 	<li>Lama pengerjaan: 2 tahun</li> </ul> <figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2022/06/rumah-mandar-usung-8.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure> (LUWIST Spatial untuk Jawa Pos)

Rumah Mandar Usung Konsep Retrospektif, Melebur dengan Lanskap

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/03/rumah-tapak.jpg" alt="Photo" width="100%">
<figcaption>Photo</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Memiliki hunian sendiri masih menjadi target dan impian bagi para generasi milenial. Berdasarkan data portal properti Lamudi, sepanjang kuartal pertama 2021 ternyata 70 persen milenial lebih tertarik untuk membeli rumah daripada apartemen melalui daring. Adapun kisaran umur milenial antara 25 hingga 41 tahun.  Managing Director Lamudi, Mart Polman mengatakan, alasan banyaknya milenial yang tertarik untuk membeli rumah dikarenakan tinggal di rumah tapak dianggap lebih aman daripada apartemen. Selain itu, luas rumah yang lebih besar daripada unit apartemen menjadi salah satu faktor pemicu mengapa mereka lebih tertarik untuk membeli rumah.  “Meski begitu, kami melihat adanya peningkatan permintaan apartemen sebesar lebih dari 140 persen pada awal 2021, dibandingkan dengan awal 2019,” ujarnya dalam keterangannya, Sabtu (8/5).  Menurutnya, saat ini sebenarnya merupakan waktu yang tepat untuk membeli properti karena pemerintah telah memberikan berbagai stimulus untuk mendorong minat seseorang untuk membeli hunian. Contohnya seperti adanya pelonggaran Loan to Value (LTV) hingga 100 persen, dengan adanya aturan ini setiap konsumen bisa membeli rumah tanpa down payment (DP). Kemudian ada juga pemberian insentif potongan PPN untuk rumah ready stock dengan harga maksimal Rp 5 miliar.  “Pemerintah saat ini juga telah melarang masyarakat untuk bepergian mudik. Nah, budget yang biasanya digunakan untuk perjalanan pulang kampung bisa dialihkan untuk membeli rumah minimal untuk pembayaran uang DP,” tuturnya.  Disisi lain, dia mengungkapkan pihaknya sendiri saat ini telah resmi menempati kantor baru di Capital Place, Jakarta. Rumah baru ini dapat menampung sekitar 450 orang yang terbagi menjadi tiga lantai, yakni 43, 50, dan 51. Kantor baru tersebut memiliki kapasitas 4 kali lebih besar dari tempat sebelumnya yang berlokasi di kawasan Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta.  Menurut Mart, alasan pihaknya untuk pindah kantor karena tingginya pertumbuhan tim serta untuk memfasilitasi target perusahaan untuk terus berkembang dan memperkuat posisi Lamudi di industri teknologi properti.  “Ini merupakan langkah strategis sekaligus bentuk keseriusan kami untuk menggarap pasar properti di Indonesia,” ungkap Mart.  Meski 2020 merupakan tahun yang menantang, dia menyampaikan bahwa perusahaan berhasil terus bertumbuh. Kantor baru Lamudi menjadi penanda keyakinan perusahaan akan potensi pertumbuhan di tahun-tahun yang akan datang.  “Tahun 2020 sangat menantang, tapi kami berhasil melaluinya bersama tanpa ada pemutusan hubungan kerja dan justru tim kami bertumbuh sebanyak 50 persen. Pada Mei 2020, kami juga resmi bergabung dengan Emerging Markets Property Group. Dengan dukungan pengalaman, teknologi, serta pendanaan dari mereka, kami yakin dapat tumbuh lebih pesat lagi,” pungkasnya.

70 Persen Milenial Lebih Tertarik Beli Rumah Tapak Ketimbang Apartemen

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/02/jurus-jitu-siasati-gaji-yang-pas-pasan-agar-bisa-kpr_m_.jpg" alt="Cara mudah atasi ambil KPR dengan gaji pas-pasan." width="100%">
<figcaption>Cara mudah atasi ambil KPR dengan gaji pas-pasan.</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Memiliki hunian sendiri masih menjadi impian bagi generasi milenial. Berdasarkan data portal properti Lamudi, sepanjang kuartal pertama 2021 ternyata 70 persen milenial lebih tertarik untuk membeli rumah daripada apartemen. Adapun kisaran umur milenial tersebut berkisar antara 25 hingga 41 tahun.  Managing Director Lamudi.co.id Mart Polman mengatakan, alasan banyaknya milenial yang tertarik untuk membeli rumah dikarenakan tinggal di rumah tapak dianggap lebih aman daripada apartemen. Selain itu, luas rumah yang lebih besar daripada unit apartemen menjadi pertimbangan lain mereka lebih tertarik untuk membeli rumah tapak.  "Kami melihat adanya peningkatan permintaan apartemen sebesar lebih dari 140 persen pada awal tahun 2021, dibandingkan dengan awal 2019," ujarnya dalam keterangannya, Sabtu (8/5).  Menurutnya, saat ini sebenarnya merupakan waktu yang tepat untuk membeli properti karena pemerintah telah memberikan berbagai stimulus untuk mendorong minat seseorang untuk membeli hunian. Misalnya, seperti adanya pelonggaran Loan to Value (LTV) hingga 100 persen.  Dengan adanya aturan ini, setiap konsumen bisa membeli rumah tanpa down payment (DP). Kemudian ada juga pemberian insentif potongan PPN untuk rumah ready stock dengan harga maksimal Rp 5 miliar.  "Pemerintah saat ini juga telah melarang masyarakat untuk bepergian mudik. Nah, budget yang biasanya digunakan untuk perjalanan pulang kampung bisa dialihkan untuk membeli rumah minimal untuk pembayaran uang DP," tuturnya.  Meski 2020 merupakan tahun yang menantang, dia menyampaikan bahwa perusahaan berhasil terus bertumbuh. Pihaknya berhasil melewati tahun krisis tanpa harus melakukan Pemutusan Hubungan Kerja (PHK).  "Justru tim kami bertumbuh sebanyak 50 persen. Pada Mei 2020, kami juga resmi bergabung dengan Emerging Markets Property Group. Dengan dukungan pengalaman, teknologi, serta pendanaan dari mereka, kami yakin dapat tumbuh lebih pesat lagi," pungkasnya.

Mayoritas Milenial Masih Demen Rumah Tapak ketimbang Apartemen

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2020/01/ppro.jpg" alt="Dirut PT PP Properti (Persero) Tbk, Ir Taufik Hidayat, M.Tech saat melakukan paparan di kantor Group Jawa Pos Jakarta, Rabu (22/1). (Hanung Hambara/Jawa Pos)." width="100%">
<figcaption>Dirut PT PP Properti (Persero) Tbk, Ir Taufik Hidayat, M.Tech saat melakukan paparan di kantor Group Jawa Pos Jakarta, Rabu (22/1). (Hanung Hambara/Jawa Pos).</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pengembang properti PT PP Properti Tbk (PPRO) berencana membangun sejumlah produk rumah tapak untuk meningkatkan kinerja keuangan pada tahun ini. Rumah tapak dengan harga terjangkau diyakini banyak diminati pencari rumah pertama untuk ditinggali.   Direktur Utama PPRO, Taufik Hidayat menjelaskan, perseroan akan menambahkan pengembangan pada produk rumah tapak karena sesuai dengan minat pasar saat ini. Selain itu pembangunan rumah tapak yang terhitung lebih cepat sehingga dapat mempercepat cash in Perseroan.   “Hal ini sesuai dengan aturan PSAK 72, dimana pengakuan pendapatan baru akan dicatat pada saat serah terima,” ujarnya dalam keterangan resminya, Kamis (13/2).  Produk rumah tapak yang akan diresmikan tersebut berlokasi di Rancasari Bandung, Transyogi-Cibubur dan Cengkareng-Jakarta Barat. Lokasi-lokasi ini terbilang strategis sehingga akan meningkatkan minat dari konsumen.  Adapun, jumlah unit yang ditawarkan masing-masing proyek adalah sekitar 536 unit, 607 unit, dan 179 unit yang akan dikerjakan dalam beberapa fase.  Pengembangan rumah tapak ditargetkan untuk pasar kelas menengah dengan menawarkan kisaran harga yang terjangkau sekitar Rp 800 juta dengan mengusung konsep millenial. Lokasi-lokasi rumah tapak yang ditawarkan sangat dekat dengan moda transportasi umum dan toll gate.  Adapun, target pendapatan Perseroan tahun ini menyentuh sekitar Rp 3,1 triliun dengan laba bersih mencapai Rp 346 miliar. Pihaknya meyakini target ini dapat dicapai karena ditopang oleh proyek residensial, serta pendapatan berulang yang diperoleh dari Mall dan Hotel.  “Kami optimistis proyek-proyek landed house ini bisa terserap pasar. Ini bagus untuk mendukung target marketing sales Perseroan yang dipatok Rp 3,8 triliun tahun ini. Apalagi, dengan berakhirnya tahun politik, kami berharap permintaan properti akan kembali meningkat. Selain landed house, PPRO tetap melanjutkan pengembangan apartemen yang sedang berjalan,” tutupnya.

Usung Konsep Milenial, PP Properti Pasarkan Rumah Tapak Terjangkau

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#rumah tapak

Berita Terkini