<h3>Susunan Redaksi&nbsp;</h3>Penerbit: PT Jawa Pos Grup Multimedia&nbsp;Direktur Utama: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Direktur Bidang Bisnis: Dyah Shianti Dewi&nbsp;Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.&nbsp;Telepon: 021-53699659 Fax: 021-5349207&nbsp;E-mail: info@jawapos.com&nbsp;Redaksi JawaPos.com :&nbsp;Pemimpin Redaksi/Penanggung Jawab: Dhimas Ginanjar Satria Perdana&nbsp;Wakil Pemimpin Redaksi: Agustinus Edy Pramana Wakil Pemimpin Redaksi: Ilham Safutra&nbsp;Redaktur: Banu Adikara, Bayu Putra, Dony Lesmana Eko Putra, Edi Yulianto, Kuswandi, Latu Ratri Mubyarsah, Mohamad Nur Asikin, M. Dinarsa Kurniawan, Valentinus Bintang Pradewo.&nbsp;Editor Evergreen: Novia Tri Astuti, Adi Nugroho, Hanny Suwindari&nbsp;Asisten Redaktur: Estu Suryowati, Nurul Adriyana Salbiah, Sabik Aji Taufan&nbsp;Koordinator Daerah:&nbsp;JP Tangsel: Hendra Eka Syahputra&nbsp;JP Cirebon: Latu Ratri Mubyarsah&nbsp;JP Bogor: Bayu Putra&nbsp;Reporter: Muhammad Ridwan, Rian Alfianto, R. Nurul Fitriana Putri, Syahrul Yunizar, Tazkia Royyan Hikmatiar, Abdul Rahman, Rizky Pratama Putra, Dimas Choirul, Nanda Prayoga.&nbsp;Fotografer: Dery Ridwansah Videografer: Satrio Maulana Maheswara&nbsp;Desain Grafis: Dimas Pradipta&nbsp;Media Sosial: Ane Herfira, M. Hafizh Muharrom&nbsp;Data Analis: Rafi Achmad Fahreza&nbsp;HRD: Fella Ayu Kusuma Wardhani&nbsp;Keuangan: Bunga Margi&nbsp;Research &amp; Development: Fajar Budihartono, Ahmad Aan Tory Tonang, Renda Eko Riyadi, Zenna Atmaja.&nbsp;Mobile Apps: Agam Bintoro, Pramita Firnanda&nbsp;AdsOp &amp; Programmatic: Wahyuni, Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Programmatic: Fitri Yuni Lestari.&nbsp;Asisten Manager Partnership : Sanindiana Kusumaramadhanti.&nbsp;Account Executive:&nbsp;Surabaya: Dwimas Arie Supangkat, Garindra Natarizki Ramadhani, M. Irvan Aditia, Karen Bayu Khrisna,&nbsp;Jakarta: Netty Herawaty, Sanindiana Kusumaramadhanti, Rita Sopiana, Ferel Ipandi Hutagalung&nbsp;

redaksi

privacy

<h1>Pedoman Media Siber</h1>KEMERDEKAAN berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers adalah hak asasi manusia yang dilindungi Pancasila, Undang-Undang Dasar 1945, dan Deklarasi Universal Hak Asasi Manusia PBB. Keberadaan media siber di Indonesia juga merupakan bagian dari kemerdekaan berpendapat, kemerdekaan berekspresi, dan kemerdekaan pers.Media siber memiliki karakter khusus sehingga memerlukan pedoman agar pengelolaannya dapat dilaksanakan secara profesional, memenuhi fungsi, hak, dan kewajibannya sesuai Undang-Undang Nomor 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik. Untuk itu Dewan Pers bersama organisasi pers, pengelola media siber, dan masyarakat menyusun Pedoman Pemberitaan Media Siber sebagai berikut:1. Ruang Lingkupa. Media siber adalah segala bentuk media yang menggunakan wahana internet dan melaksanakan kegiatan jurnalistik, serta memenuhi persyaratan Undang-Undang Pers dan Standar Perusahaan Pers yang ditetapkan Dewan Pers.b. Isi buatan pengguna (user generated content) adalah segala isi yang dibuat dan atau dipublikasikan oleh pengguna media siber, antara lain, artikel, gambar, komentar, suara, video dan berbagai bentuk unggahan yang melekat pada media siber, seperti blog, forum, komentar pembaca atau pemirsa, dan bentuk lain.2. Verifikasi dan Keberimbangan Beritaa. Pada prinsipnya setiap berita harus melalui verifikasi.b. Berita yang dapat merugikan pihak lain memerlukan verifikasi pada berita yang sama untuk memenuhi prinsip akurasi dan keberimbangan.c. Ketentuan dalam butir (a) di atas dikecualikan, dengan syarat:1) Berita benar-benar mengandung kepentingan publik yang bersifat mendesak;2) Sumber berita yang pertama adalah sumber yang jelas disebutkan identitasnya, kredibel, dan kompeten;3) Subyek berita yang harus dikonfirmasi tidak diketahui keberadaannya dan atau tidak dapat diwawancarai;4) Media memberikan penjelasan kepada pembaca bahwa berita tersebut masih memerlukan verifikasi lebih lanjut yang diupayakan dalam waktu secepatnya. Penjelasan dimuat pada bagian akhir dari berita yang sama, di dalam kurung dan menggunakan huruf miring.d. Setelah memuat berita sesuai dengan butir (c), media wajib meneruskan upaya verifikasi, dan setelah verifikasi didapatkan, hasil verifikasi dicantumkan pada berita pemutakhiran (update) dengan tautan pada berita yang belum terverifikasi.3. Isi Buatan Pengguna (User Generated Content)a. Media siber wajib mencantumkan syarat dan ketentuan mengenai Isi Buatan Pengguna yang tidak bertentangan dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 1999 tentang Pers dan Kode Etik Jurnalistik, yang ditempatkan secara terang dan jelas.b. Media siber mewajibkan setiap pengguna untuk melakukan registrasi keanggotaan dan melakukan proses log-in terlebih dahulu untuk dapat mempublikasikan semua bentuk Isi Buatan Pengguna. Ketentuan mengenai log-in akan diatur lebih lanjut.c. Dalam registrasi tersebut, media siber mewajibkan pengguna memberi persetujuan tertulis bahwa Isi Buatan Pengguna yang dipublikasikan:1) Tidak memuat isi bohong, fitnah, sadis dan cabul;2) Tidak memuat isi yang mengandung prasangka dan kebencian terkait dengan suku, agama, ras, dan antargolongan (SARA), serta menganjurkan tindakan kekerasan;3) Tidak memuat isi diskriminatif atas dasar perbedaan jenis kelamin dan bahasa, serta tidak merendahkan martabat orang lemah, miskin, sakit, cacat jiwa, atau cacat jasmani.d. Media siber memiliki kewenangan mutlak untuk mengedit atau menghapus Isi Buatan Pengguna yang bertentangan dengan butir (c).e. Media siber wajib menyediakan mekanisme pengaduan Isi Buatan Pengguna yang dinilai melanggar ketentuan pada butir (c). Mekanisme tersebut harus disediakan di tempat yang dengan mudah dapat diakses pengguna.f. Media siber wajib menyunting, menghapus, dan melakukan tindakan koreksi setiap Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan dan melanggar ketentuan butir (c), sesegera mungkin secara proporsional selambat-lambatnya 2 x 24 jam setelah pengaduan diterima.g. Media siber yang telah memenuhi ketentuan pada butir (a), (b), (c), dan (f) tidak dibebani tanggung jawab atas masalah yang ditimbulkan akibat pemuatan isi yang melanggar ketentuan pada butir (c).h. Media siber bertanggung jawab atas Isi Buatan Pengguna yang dilaporkan bila tidak mengambil tindakan koreksi setelah batas waktu sebagaimana tersebut pada butir (f).4. Ralat, Koreksi, dan Hak Jawaba. Ralat, koreksi, dan hak jawab mengacu pada Undang-Undang Pers, Kode Etik Jurnalistik, dan Pedoman Hak Jawab yang ditetapkan Dewan Pers.b. Ralat, koreksi dan atau hak jawab wajib ditautkan pada berita yang diralat, dikoreksi atau yang diberi hak jawab.c. Di setiap berita ralat, koreksi, dan hak jawab wajib dicantumkan waktu pemuatan ralat, koreksi, dan atau hak jawab tersebut.d. Bila suatu berita media siber tertentu disebarluaskan media siber lain, maka:1) Tanggung jawab media siber pembuat berita terbatas pada berita yang dipublikasikan di media siber tersebut atau media siber yang berada di bawah otoritas teknisnya;2) Koreksi berita yang dilakukan oleh sebuah media siber, juga harus dilakukan oleh media siber lain yang mengutip berita dari media siber yang dikoreksi itu;3) Media yang menyebarluaskan berita dari sebuah media siber dan tidak melakukan koreksi atas berita sesuai yang dilakukan oleh media siber pemilik dan atau pembuat berita tersebut, bertanggung jawab penuh atas semua akibat hukum dari berita yang tidak dikoreksinya itu.e. Sesuai dengan Undang-Undang Pers, media siber yang tidak melayani hak jawab dapat dijatuhi sanksi hukum pidana denda paling banyak Rp 500.000.000 (lima ratus juta rupiah).5. Pencabutan Beritaa. Berita yang sudah dipublikasikan tidak dapat dicabut karena alasan penyensoran dari pihak luar redaksi, kecuali terkait masalah SARA, kesusilaan, masa depan anak, pengalaman traumatik korban atau berdasarkan pertimbangan khusus lain yang ditetapkan Dewan Pers.b. Media siber lain wajib mengikuti pencabutan kutipan berita dari media asal yang telah dicabut.c. Pencabutan berita wajib disertai dengan alasan pencabutan dan diumumkan kepada publik.6. Iklana. Media siber wajib membedakan dengan tegas antara produk berita dan iklan.b. Setiap berita/artikel/isi yang merupakan iklan dan atau isi berbayar wajib mencantumkan keterangan 'advertorial', 'iklan', 'ads', 'sponsored', atau kata lain yang menjelaskan bahwa berita/artikel/isi tersebut adalah iklan.7. Hak CiptaMedia siber wajib menghormati hak cipta sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan yang berlaku.8. Pencantuman PedomanMedia siber wajib mencantumkan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini di medianya secara terang dan jelas.9. SengketaPenilaian akhir atas sengketa mengenai pelaksanaan Pedoman Pemberitaan Media Siber ini diselesaikan oleh Dewan Pers.&nbsp;Jakarta, 3 Februari 2012(Pedoman ini ditandatangani oleh Dewan Pers dan komunitas pers di Jakarta, 3 Februari 2012).Sumber:&nbsp; <a href="https://dewanpers.or.id/pedoman/detail/167/pedoman-pemberitaan-media-siber">Dewan Pers</a>

pedoman-pemberitaan

<h1>&nbsp;Kontak JawaPos.com&nbsp;</h1>Alamat: Lantai 2 Gedung Graha Pena Jawa Pos. Jalan Kebayoran Lama 12, Jakarta Selatan 12210.Telepon: 021-53699659Fax: 021-5349207E-mail: info@jawapos.com

kontak

<h1>&nbsp;Info Iklan&nbsp;</h1>Informasi iklan JawaPos.com Telepon: 021-53699659 (Office Hour) Fax: 021-5349207 WA: +62 851-8229-6432 (Whatsapp text hanya layanan iklan digital) E-mail: info@jawapos.com Seluruh artikel di JawaPos.com dalam Kanal Advetorial atau memiliki kode reporter ARM adalah Pariwara

info-iklan

<h1>&nbsp;Tentang JawaPos.com&nbsp;</h1>JawaPos.com adalah portal berita digital milik Jawa Pos Group, salah satu jaringan media terbesar dan paling berpengaruh di Indonesia. Dengan dukungan lebih dari 10 media daerah dan nasional yang tersebar dari Sabang sampai Merauke, kami hadir untuk menyajikan informasi yang akurat, relevan, dan dapat dipercaya kepada jutaan pembaca setiap hari.Sebagai bagian dari transformasi digital Jawa Pos Group, JawaPos.com mengembangkan newsroom yang adaptif terhadap perubahan teknologi dan perilaku pembaca. Kami menggabungkan kecepatan laporan real-time dengan jurnalisme mendalam, didukung pemanfaatan data, visual, dan multimedia untuk memperkaya konteks berita.Pendekatan ini memastikan setiap konten tidak hanya informatif, tetapi juga dapat dipertanggungjawabkan secara editorial.Kami menyajikan berbagai kategori berita, mulai dari nasional, daerah, ekonomi, olahraga, lifestyle, hiburan, otomotif, hingga teknologi dengan standar verifikasi ketat dan komitmen pada independensi redaksi. Kekuatan jaringan daerah Jawa Pos Group memungkinkan kami mengangkat isu lokal secara cepat dan presisi, menjadikan JawaPos.com sebagai salah satu referensi berita paling komplet di Indonesia.Selain layanan editorial, JawaPos.com juga terhubung dengan ekosistem digital Jawa Pos Group, termasuk solusi iklan, kolaborasi konten, dan penyelenggaraan event. Ekosistem ini mendukung kebutuhan pembaca sekaligus memberi nilai tambah bagi mitra bisnis.Kami berkomitmen menghadirkan jurnalisme digital yang bertanggung jawab, modern, dan berorientasi pada kepentingan publik. Bersama pembaca dan mitra, JawaPos.com terus memperkuat perannya sebagai bagian penting dalam lanskap informasi Indonesia.

about-us

header

body

Radar Solo

BaliExpress

Radar Surabaya

Radar Gresik

Radar Sidoarjo

Radar Bali

Radar Semarang

Radar Magelang

Radar Kudus

Radar Malang

Radar Bromo

Radar Jogja

Radar Madiun

Radar Madura

Radar Tuban

Radar Bojonegoro

Radar Jember

Radar Kediri

Radar Tulungagung

Radar Jombang

Radar Banyuwangi

Radar Mojokerto

ManadoPost

Radar Papua

GorontaloPost

CenderawasihPost

Padang Ekspress

RiauPos

BatamPos

MetroDaily

SumutPos

LombokPost

Radar Bogor

Radar Tarakan

KaltimPost

Prokalteng

KaltengPos

PontianakPost

Radar Sampit

Radar Banjarmasin

Zetizen

Radar Palu

Radar Sukabumi

Radar Situbondo

Jombang Banget

Radar Purworejo

Radar Buleleng

Radar Nganjuk

Radar Surabaya Bisnis

Radar Pasuruan

Radar Lawu

Halo Jember

Radar Malioboro

Jembrana Express

Metro Pekalongan

Blitar Kawentar

Radar Lamongan

Radar Pati

Radar Majapahit

Solo Balapan

Radar Bonang

Radar Batu

Radar Bangkalan

Berau Post

Tangsel Jawapos

Cirebon Jawapos

Metropolitan Jawapos

Bogor Jawapos

Medan Jawapos

Trenggalek Jenggelek

Bicara Baik

Radar Badung

Balikpapan TV

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/06/12/MANGGU-12-1197662606.jpg" alt="Ilustrasi kawasan Munggu, Bali. (Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi kawasan Munggu, Bali. (Istimewa)</figcaption>
</figure> JawaPos.com &ndash;&nbsp;Bali sebagai salah satu destinasi wisata dunia menarik bagi investor untuk berinvestai di sektor properti. Guna memenuhi kebutuhan itu, para developer menemukan bahwa konsumen properti dari mancanegara tertarik pada estetika desain yang sama&mdash;yang berakar pada minimalisme khas Skandinavia, dibungkus dengan gaya universal yang menyuguhkan kenyamanan dan fungsionalitas. Sebagai informasi, di 2024 lalu Bali kedatangan 5,2 juta wisatawan, atau meningkat sebesar 24,5% dibanding setahun sebelumnya. Di pasar real estat Pulau Dewata yang kian kompetitif, properti dengan desain arsitektur yang khas bisa memiliki nilai 7% - 15% lebih tinggi. Dengan jumlah wisatawan yang terus meningkat setiap tahun, hal tersebut menjadi poin yang sangat penting. Seiring dengan interaksi yang terjadi, komunitas multikultural di pulau Bali secara organik mengembangkan gaya arsitektur tersendiri yang melampaui latar belakang budaya individu mereka masing-masing. Salah satu gaya desain yang tercipta adalah Scandinasian yang memadukan minimalisme Skandinavia dengan sensibilitas khas Asia. Garis-garis tegas, material alami, dan penggunaan cahaya natural secara maksimal, menciptakan rumah yang fungsional dan nyaman. Tambahkan perhatian terhadap detail ala minimalisme Jepang dan konsep harmoni khas Bali, maka terciptalah hunian yang terasa akrab dan segar bagi para pembeli lokal dan internasional dari latar belakang yang sangat beragam. &nbsp;Baca Juga: <a href="https://www.jawapos.com/ekonomi/016241148/tim-negosiasi-indonesia-sudah-di-washington-14-negara-hadapi-tarif-trump-pada-1-agustus">Tim Negosiasi Indonesia Sudah di Washington, 14 Negara Hadapi Tarif Trump pada 1 Agustus</a> Perencanaan ruang pun mengikuti prinsip-prinsip Skandinavia, di mana setiap jengkal area dibuat multi-fungsi, namun dalam skala yang lebih besar untuk mengakomodasi pembeli mancanegara yang terbiasa dengan hunian lapang di negara asal mereka. Material pun mengikuti gaya ini, di mana kayu alami dengan berbagai sentuhan akhir menciptakan kedalaman visual yang menjadi ciri khas interior Skandinavia, sementara aksen logam yang ditempatkan secara strategis menambah kesan elegan tanpa mendominasi ruang. Sebagaimana prinsip dasar properti, strategi dalam menentukan lokasi pengembangan, memainkan peran penting. Area seperti Munggu menawarkan keseimbangan sempurna antara aksesibilitas dan ketenangan, dengan lokasi strategis di antara kawasan yang sudah berkembang, namun tetap mempertahankan nuansa desa yang menjadi daya tarik khas Bali. Penekanan pada membangun koneksi dengan komunitas lokal memastikan bahwa pengembangan properti menyatu dengan kehidupan masyarakat setempat, bukan justru terpisah darinya. "Pembeli properti dari mancanegara saat ini semakin cerdas dalam memilih desain yang mereka inginkan," jelas Shanny Poijes, Pendiri dan CEO CORE Concept Living. "Mereka tidak sekadar membeli properti, namun berinvestasi dalam gaya hidup yang mencerminkan perspektif global mereka. Pendekatan Scandinasian ini begitu relevan, karena mencerminkan pengalaman mereka terhadap prinsip desain terbaik dari berbagai budaya, serta menciptakan ruang yang berkelas dan sangat nyaman.&rdquo; Di sisi lain, desain Japandi terus berkembang di tahun 2025. Gaya desain ini memadukan minimalisme ala Jepang dan fungsionalitas Skandinavia dengan desain biofilik, keberlanjutan, dan teknologi pintar, serta fokus pada minimalisme, fungsionalitas, dan koneksi yang mendalam dengan alam. Gaya perpaduan Skandinavia-Jepang ini pun telah menjadi daya tarik masyarakat internasional, serta telah diaplikasi di banyak hunian mewah, mulai Singapura hingga Los Angeles, di mana penekanan terletak pada kenyamanan, fungsionalitas, dan material alami, sehingga selaras dengan keinginan para pembeli yang mencari efisiensi sekaligus ketenangan. Perpaduan kehangatan ala Skandinavia, kesadaran ala Jepang, dan harmoni khas Bali menciptakan hunian yang cocok untuk semua orang. Itu sebabnya estetika ini begitu kuat pengaruhnya di lanskap multikultural Bali. CORE Concept Living, perusahaan pengembang yang didirikan oleh duo asal Swedia Shanny Poijes dan Victoria Fernandez, mengkhususkan diri pada pendekatan bergaya Scandinasian ini. Proyek terbaru mereka, Leviro Residences bakal dimulai Oktober 2025 di Munggu mewakili konsep hunian yang menggabungkan Scandinasian, Japandi dan Bali.

Perpaduan konsep Skandinavia-Japan diminati investor properti mancanegara yang mengincar Bali sebagai sarana investasinya.

Menjual Properti di Bali dengan Menawarkan Konsep Hunian Bergaya Skandinavia-Japan

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/02/03/PROPERTI-BALI-1990119534.jpg" alt="Ilustrasi pengembangan proyek Ecoverse di Bali. (Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi pengembangan proyek Ecoverse di Bali. (Istimewa)</figcaption>
</figure> JawaPos.com &ndash; Pasca pandemi Covid-19, pasar properti Bali mampu bangkit melebihi ekspektasi yang diperkirakan. Saat ini, pembangunan properti di Pulau Dewata terlihat masif dan mengundang daya tarik bagi investor lokal maupun Internasional. Data Kantor Pariwisata Provinsi Bali menyebut, Pulau Seribu Pura jadi destinasi liburan ikonik di Indonesia, yang dikunjungi 6,3 juta wisatawan asing di sepanjang tahun 2024. Angka kunjungan ini naik 19,5% secara tahunan, bahkan melampaui tingkat kunjungan sebelum pandemi. Di tahun 2025 ini, Bali diprediksi akan kedatangan tak kurang dari 6,5 juta wisatawan mancanegara. Dengan melonjaknya popularitas Pulau Dewata sebagai tujuan wisata dunia, ada satu tren baru yang muncul seiring dengan booming-nya pasar properti Bali, yakni meningkatnya jumlah pembeli yang mencari sustainability housing. Data konsultan properti Knight Frank menunjukkan bahwa penjualan properti ramah lingkungan telah meningkat dalam dua tahun terakhir. Properti hemat energi juga dianggap memiliki nilai investasi jangka panjang yang lebih baik, karena dapat mengurangi biaya operasional, seperti penggunaan listrik dan air. Mengantisipasi tren ini, NPG Indonesia, sebuah perusahaan pengembang yang berbasis di Bali, memberikan pemutakhiran informasi terkait Ecoverse, sebuah hunian modern eco-friendly yang berlokasi tepat di depan gerbang Nuanu Creative City. Nuanu Creative City yang merupakan sebuah mega proyek di kawasan Nyanyi, Kabupaten Tabanan. Dengan luas 44 hektare, Nuanu merupakan pusat visioner di Bali yang mewujudkan komitmen untuk hidup harmonis. Nuanu membina komunitas kreator, pemimpin, dan penggerak perubahan yang dinamis, menawarkan ruang yang dirancang dengan cermat untuk pendidikan, seni dan budaya, kesehatan, hiburan, serta kehidupan yang terinspirasi alam. Bersama-sama, elemen-elemen yang saling terhubung ini membentuk ekosistem tanpa hambatan yang mendorong kolaborasi, kreativitas, dan hubungan yang bermakna. Ecoverse sendiri merupakan kompleks hunian yang menghadirkan 35 unit apartemen dan 16 unit townhouse setinggi 2 dan 3 lantai, yang menawarkan kenyamanan luar biasa melalui konstruksi bangunan berkualitas tinggi serta keharmonisan dengan alam sekitar. &ldquo;Progres pembangunan saat ini sudah mencapai 50% dan jika sudah rampung, Ecoverse akan menjadi hunian ramah lingkungan pertama yang berdiri di depan Nuanu Creative City,&rdquo; kata General Manager NPG Indonesia, Evgeny Obolentsev. Ia menambahkan, nantinya seluruh penghuni akan dapat menikmati berbagai fasilitas yang disediakan oleh Nuanu Creative City, seperti ProEd Global School, Luna Beach Club, Lumeira Spa, area taman, serta jalur pejalan kaki yang dapat ditempuh hanya dengan beberapa menit. Evegeny menekan bahwa, di Ecoverse, NPG Indonesia berfokus pada fungsionalitas dan kualitas untuk membuat hunian tidak hanya cantik, tetapi juga benar-benar nyaman ditinggali. Hal ini didapat dari pengaplikasian smart design, di mana penggunaan ventilasi alami mampu mengurangi kebutuhan pendingin udara, sehingga meningkatkan efisiensi energi. &ldquo;Kami menggunakan kayu alami, beton ramah lingkungan, dan plester, yang semuanya aman bagi kesehatan dan lingkungan. Di sini kami memastikan tidak hanya menghadirkan hunian dengan estetika yang memukau, tetapi juga bangunan dengan daya tahan yang tinggi,&rdquo; paparnya.

Sebanyak 6,5 juta wisatawan manca negara diperkirakan bakal  mengunjungi Provinsi Bali sepanjang 2025.

Pasar Properti Kembali Tumbuh di Bali, Tren Penjualan Properti Ramah Lingkungan Jadi Incaran

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/2025/01/06/TOWN-06-3955246048.jpg" alt="Ilustras townhouse yang dikembangkan di Bali. (Istimewa)" width="100%">
<figcaption>Ilustras townhouse yang dikembangkan di Bali. (Istimewa)</figcaption>
</figure> JawaPos.com &ndash; Bali merupakan salah satu daerah yang menawarkan kenaikan harga (capital gain) properti dan tingkat okupansi yang tinggi. Masifnya perkembangan sektor pariwisata di Pulau Dewata ini, turut mendorong pembangunan properti, sehingga kian menarik minat investor lokal maupun internasional. Pada akhir tahun 2024, untuk kali pertama Bali dinobatkan sebagai World&rsquo;s Most Romantic Destination 2024 pada ajang World Travel Awards 2024 dengan mengalahkan delapan pesaing. Sebelumnya, gelar ini selalu dipegang oleh tempat-tempat terkenal lain di dunia, seperti Seychelles, Mauritius, dan Maladewa. Sementara itu, pada Oktober 2024 lalu, Bali juga didapuk sebagai pulau terindah di Asia oleh pembaca majalah Amerika Serikat Cond&eacute; Nast Traveler dalam Readers' Choice Awards. Survei yang dirilis oleh Rumah123, pasar properti di Denpasar, Bali, mengalami kenaikan harga yang signifikan, yakni rata-rata mencapai 13,2 persen per tahun. Kenaikan ini merupakan yang tertinggi dibandingkan dengan 13 kota besar lainnya di Indonesia. Data terbaru menunjukkan bahwa permintaan rumah di Denpasar melonjak hingga 25,8 persen pada Oktober 2024, jika dibandingkan dengan periode yang sama tahun 2023. Menurut Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, pertumbuhan harga yang melebihi inflasi menjadikan investasi properti, sebagai pilihan yang sangat stabil. &ldquo;Hal ini menawarkan potensi keuntungan jangka panjang, sehingga rumah sebagai investasi menjadi pilihan yang aman di tengah ketidakpastian ekonomi,&rdquo; terangnya. Pesatnya perkembangan industri properti di Pulau Dewata, membuat NPG Indonesia, perusahaan pengembang properti yang berbasis di Bali, memberikan pandangan terhadap kondisi tersebut. Evgeny Obolentsev, General Manager NPG Indonesia memperkirakan, di tahun 2025 harga properti di Bali akan naik berkisar 5% hingga 10% dibanding tahun 2024. &ldquo;Perkiraan kami didasari oleh beberapa alasan, di antaranya adalah popularitas Bali sebagai pusat wisata dan pusat pertumbuhan bagi para digital nomad terus mendorong permintaan, di samping pertumbuhan pariwisata Bali yang berkelanjutan sebagai tujuan utama bagi wisatawan internasional,&rdquo; tuturnya. Menurut Evgeny, peningkatan Investasi asing di pasar real estat Bali umumnya tertarik oleh potensi keuntungan yang tinggi. Hal ini membuat landbank makin terbatas&mdash;terutama di daerah-daerah populer di Bali&mdash;sementara harga properti diperkirakan akan terkerek naik lantaran permintaan terus melampaui pasokan. &ldquo;Bali merupakan daerah di Indonesia yang memiliki pertumbuhan nilai properti paling signifikan dibandingkan daerah-daerah lain. Namun perlu diingat, bahwa Bali juga memiliki karakterisitik sendiri, sehingga perlu pendekatan yang berbeda dalam menentukan tipe properti yang tepat,&rdquo; jelas Evgeny Obolentsev. Dia menerangkan, sebagai daerah yang bergantung pada sektor pariwisata, tidak semua jenis pembangunan properti bisa dilakukan di Bali, khususnya untuk investasi properti. &ldquo;Berbeda dengan kota-kota besar lain di Indonesia, pengembangan hunian jenis townhouse menjadi pilihan yang paling logis, mengingat banyak pemilik bertujuan untuk menyewakan properti mereka untuk wistawan,&rdquo; ungkap Evgeny. Dia mengatakan, townhouse bukan sekadar hunian, namun sebuah fondasi komunitas yang berkembang, di mana orang-orang dari berbagai latar belakang berkumpul di lingkungan yang sama dan menumbuhkan rasa kesetaraan serta keterhubungan. Desain rumah yang seragam memastikan bahwa fokusnya adalah membangun hubungan, bukan untuk pamer. &ldquo;Kami menyakini bahwa tren pembangunan kompleks hunian townhouse akan menguat dan digemari di tahun-tahun mendatang,&rdquo; tutur Evgeny. Lebih lanjut, Evgeny Obolentsev menyoroti pengembangan Ecoverse, sebuah proyek hunian premium yang terletak di gerbang Nuanu Creative City, landmark utama di kawasan Nyanyi, Kabupaten Tabanan. Dengan luas 44 hektar, Nuanu Creative City merupakan pusat visioner di Bali yang mewujudkan komitmen untuk hidup harmonis. Nuanu membangun komunitas kreator, pemimpin, dan penggerak perubahan yang dinamis, menawarkan ruang yang dirancang dengan cermat untuk pendidikan, seni &amp; budaya, kesehatan, hiburan, dan kehidupan yang terinspirasi alam. Bersama-sama, elemen-elemen yang saling terhubung ini membentuk ekosistem tanpa hambatan yang mendorong kolaborasi, kreativitas, dan hubungan yang bermakna. Ecoverse merupakan kompleks hunian yang menghadirkan 35 unit apartemen serta 16 unit townhouse setinggi 2 dan 3 lantai, yang menawarkan kenyamanan luar biasa melalui konstruksi bangunan berkualitas tinggi serta keharmonisan dengan alam sekitar. &ldquo;Kami selalu mengaplikasikan beberapa fitur keberlanjutan, seperti energi terbarukan di setiap unit melalui penggunaan panel tenaga surya, sistem pengolahan sampah, filter air osmosis, dan Rain Water Trap,&rdquo; katanya. &nbsp;

Masifnya perkembangan sektor pariwisata di Bali mendorong pembangunan properti yang kian menarik minat investor lokal maupun internasional.

 Townhouse Bakal Jadi Tren Pengembangan Hunian di Bali

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2019/01/crown-group-buka-bukaan-penyebab-properti-australia-diminati-investor_m_182635.jpeg" alt="Herman Suwito" width="100%">
<figcaption>Herman Suwito</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Banyak orang kaya di Indonesia yang memiliki investasi properti di luar negeri, salah satunya Australia. Bahkan, sudah puluhan tahun Australia menjadi tujuan menarik investasi asing menjadi properti hunian. Head of Major Project Sales Crown Group Indonesia, Herman Suwito, mengungkapkan alasan untungnya investasi properti di Australia. Menurut Herman, Di kawasan Asia Pasifik, Australia termasuk salah satu negara yang memiliki perekonomian dan situasi politik yang paling stabil. "Kemudian, legalistas kepemilikan, pembangunan infrastruktur yang masif serta pertumbuhan harga properti yang stabil dan kuat merupakan pendorong utama bagi para pembeli asal Asia, khususnya Indonesia," ujarnya di Jakarta, Sabtu (20/1). Alasan lainnya adalah Australia memiliki institusi pendidikan atau universitas terbaik di dunia. Hal ini dibuktikan dengan masuknya tiga universitas Australia yang masuk ke dalam 10 besar kampus terbaik di Asia Pasifik. "Australia adalah negara tujuan nomor satu bagi para orang tua asal Indonesia untuk mengirimkan anak-anak mereka melanjutkan ke pendidikan tinggi," kata Pria kelahiran Jakarta 50 tahun yang lalu ini. Herman sendiri memulai karirnya sebagai seorang wirausahawan sebelum akhirnya bergabung dengan Crown Group Indonesia pada 2015 sebagai Head of Major Project Sales. Herman yang sempat mengeyam pendidikan di negeri Kangguru ini bertanggung jawab bukan hanya menjual produk-produk Crown Group di Australia, tetapi juga dituntut berperan serta aktif dalam mengembangkan proyek Crown Group di Indonesia. "Saya selalu ingin membantu orang mencapai tujuannya, oleh karenanya saya selalu terpacu jika saya dapat membantu dalam memilih investasi yang terbaik sesuai dengan kebutuhan orang tersebut," tegasnya. Saat ini, Crown Group Holdings telah berhasil menyelesaikan pembangunan utama di lokasi terbaik Sydney termasuk Bondi, Bondi Junction, Parramatta, Ashfield, Epping, Homebush, Newington, Pennant Hills dan Rhodes dan terakhir Skye by Crown Group di North Sydney. Crown Group memiliki memiliki portofolio yang luar biasa dalam lini usahanya dan saat ini sedang membangun tiga proyek besar yaitu Infinity by Crown Group di kawasan Green Square, Arc by Crown Group di kawasan CBD dan Waterfall by Crown Group di Waterloo.

Crown Group Buka-bukaan Penyebab Properti Australia Diminati Investor

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2018/12/turunnya-daya-beli-bukan-penyebab-lesunya-industri-properti_m_181988.jpeg" alt="properti" width="100%">
<figcaption>properti</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Tahun 2017 lalu pangsa pasar properti cukup lesu. Salah satu penyebabnya karena penurunan daya beli masyarakat. Kepala Pusat Kebijakan Ekonomi Makro, Andriyanto membantah pernyataan tersebut. Menurutnya, 2017 lalu tidak terjadi penurunan daya beli di masyarakat. Hal itu tercermin dari terjaganya inflasi di angka 3,61 persen pada akhir tahun kemarin. "Itu artinya orang masih ada kemampuan untuk beli. Tapi memang ada perubahan pola daya belanja masyarakat. Artinya mereka mulai banyak menabung dalam beberapa tahun terakhir," ujarnya dalam Property Outlook 2018 di Hotel Pullman, Jakarta, Rabu (17/1). Dia menjelaskan, ada banyak argumentasi yang menyebabkan masyarakat, khususnya menengah atas, lebih suka menabung pada 2017 lalu. Salah satu penyebabnya adalah karena sumber penghasilan mereka juga menurun. Kondisi itu pun membuat masyarakat banyak yang menahan daya beli mereka. "Ada banyak argumen kenapa masyarakat menabung. Salah satunya karena income menengah ke atas bersumber pada investasi SDA. Pada saat SDA turun, mereka terganggu income-nya. Akhirnya mereka menahan daya beli," jelas dia. Meski demikian, kondisi tersebut diharapkan segera pulih tahun ini. Apalagi, perputaran uang akan cukup masif pada tahun politik saat ini. "Ada harapan bahwa belanja masyarakat di 2018 mendatang ini akan positif. Harapan kita belanja masyarakat akan tumbuh lagi tahun ini," tandasnya.

Turunnya Daya Beli Bukan Penyebab Lesunya Industri Properti

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/10/survei-tren-hunian-apartemen-makin-laris-naik-20-persen_m_163726.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Permintaan dan kebutuhan hunian vertikal semakin tinggi di sejumlah kota besar. Belakangan ini, apartemen menjadi hunian yang populer di kalangan masyarakat perkotaan. Sepanjang tahun 2017, pencari apartemen meningkat hingga 20 persen. Dalam catatan platform e-commerce OLX, pencari hunian apartemen meningkat hingga 20 persen dibandingkan tahun lalu. DKI Jakarta, Jawa Barat, Jawa Timur, Banten, dan Daerah Istimewa Yogyakarta, menjadi daerah favorit para pencari apartemen. &ldquo;Lokasi apartemen yang paling banyak peminatnya, terkonsentrasi di wilayah-wilayah yang menjadi simpul penyangga Jakarta seperti Tangerang, Depok, ataupun Bekasi,&rdquo; jelas Chief Commercial Officer OLX Indonesia, Agung Iskandar, Kamis (19/10). Menurut Agung di wilayah-wilayah tersebut, peminat apartemen didominasi kelompok pekerja muda ataupun mahasiswa. Rata-rata justru memilih untuk sewa, yakni sebanyak 70 persen peminatnya. Lebih lanjut, Agung menyebutkan terdapat tiga faktor utama yang menjadi pertimbangan pengguna OLX dalam mencari apartemen. Pertama, harga yang terjangkau; kedua, lokasi yang dekat dengan tempat bekerja atau tempat beraktivitas; ketiga, adanya fasilitas keamanan yang memadai. Popularitas apartemen sebagai hunian, mendorong sebagian masyarakat untuk mulai berinvestasi dengan membeli atau memiliki unit apartemen. Di OLX, apartemen yang ditawarkan untuk dijual, jumlahnya meningkat 7 persen. Sementara, untuk yang disewakan, jumlahnya meningkat hingga 33 persen dibandingkan tahun lalu. "Hal ini merupakan bukti tumbuhnya tren di kalangan masyarakat dalam menjadikan apartemen, untuk berinvestasi atau mendapatkan penghasilan tambahan," ungkap Agung. Para pelaku jual-beli dan sewa-menyewa apartemen di OLX diyakini akan terus bertambah. Survei yang dilakukan OLX menunjukkan banyak dari mereka yang baru enam bulan belakangan menjajal bisnis ini. Adanya platform iklan baris online seperti OLX, membantu mereka memasarkan apartemen yang mereka punya. &ldquo;Sebagai platform iklan baris online, OLX berperan untuk menyediakan tempat yang nyaman bagi pemilik apartemen dan pembeli, ataupun penyewa untuk bertemu. Layanan kami memastikan calon pembeli atau penyewa mendapatkan kemudahan dalam menemukan apartemen yang dicarinya, sekaligus memberikan kesempatan bagi pengiklan untuk mendapatkan calon pembeli potensial sebanyak mungkin,&rdquo; tutup Agung.&nbsp;

Survei: Tren Hunian Apartemen Makin Laris, Naik 20 Persen

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/08/hunian-murah-versi-ipex-2017-berlokasi-di-sukabumi_m_150950.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pameran Indonesia Properti Expo (IPEX) 2017 yang digelar di Jakarta Convention Center, mulai 11 hingga 20 Agustus mendatang membuka peluang bagi kaum generasi milenial untuk dapat membeli rumah. Pameran yang diselenggarakan oleh Bank Tabungan Negara (BTN) tersebut menyediakan promo kredit pembiayaan rumah (KPR) non-Subsidi, dengan bunga tetap 5 persen selama 1 tahun, dan 6,5 persen selama 3 tahun. Selain itu, down payment (DP) mulai 5 persen dan diskon hingga 20 persen. Bagi program KPR subsidi, DP mulai 1 persen. Dengan banyaknya fasilitas menarik yang ditawarkan itu, generasi milenial dapat menjangkau harga hunian. Berdasarkan riset, pendapatan rata-rata generasi milenial saat ini adalah Rp 6 juta per bulan. Sedangkan untuk dapat mencicil rumah di Jakarta dengan harga termurah Rp 300 juta, dibutuhkan pendapatan minimal Rp 7,5 juta per bulan. Pada pameran IPEX 2017, unit rumah termurah adalah Bumi Pakuwon Regency dengab memakai KPR subsidi menjadikan cicilan per bulannya hanya Rp 790 ribu. Harga utuhnya, yakni Rp 123 juta per unit, hunian tersebut memiliki type 36/60. &ldquo;Khusus konsumen yang memesan selama pameran berlangsung, kita gratiskan KPR,&rdquo; ujar Marketing Staff Bumi Pakuwon, di JCC Senayan, Senin (14/8). Sayangnya, generasi milenial kembali pupus. Hunian murah yang ditawarkan pengembang PT Bumi Rajawali Sentosa itu hanya berlokasi di Sukabumi, Jawa Barat, tepatnya di kawasan Parungkuda.

Hunian Murah Versi IPEX 2017 Berlokasi Di Sukabumi

<figure>
<img src="https://cdn-assets.jawapos.com/images/1/jawapos/2017/08/simak-nih-pilihan-rumah-yang-cocok-untuk-milenialis_m_150926.jpeg" alt="Ilustrasi" width="100%">
<figcaption>Ilustrasi</figcaption>
</figure>JawaPos.com - Pilihan rumah semakin tahun semakin banyak dan variatif. Berbagai jenis dan model pun tersedia. Baik di luar kota maupun di dalam kota. Namun, dari sekian banyak jenis rumah, apa yang cocok dengan generasi milenial atau generasi muda ? Menurut Head Of Marketing Rumah.com, Ike Hamdan, semua generasi milenial memiliki selera dan keinginan yang berbeda-beda. Namun mereka bisa menyesuaikan dengan kehidupan apa yang mereka inginkan. Jika mereka memilih tinggal di perkotaan, pertimbangkan hunian vertikal, praktis, efisien, terjangkau dengan transportasi dan akses lainnya serta memiliki fasilitas yang lengkap seperti taman bermain untuk anak, sarana olahraga, atau bisa juga keamanan ekstra 24 jam. "Jika mindset adalah rumah tapak, pilihannya adalah di daerah suburban atau satelit. Pertimbangan akses ke area lokasi beraktivitas," ujarnya kepada Jawapos.com di Jakarta, Senin (14/8). Lanjutnya, bila kalian tidak terikat dengan lokasi kerja, pertimbangkan hunian yang memiliki fasilitas pendukung untuk gaya kerja yang mobile. Hal itu akan memudahkan anda dalam menikmati suasana lingkungan sambil bekerja. "Misal ketersambungan internet dan area co-working space yang memadai," ucapnya. Terlepas dari itu semua, saat ini yang perlu menjadi fokus bagi kaum milenial adalah dalam menghadapi kenaikan harga rumah yang terus meningkat signifikan. Sebab, peningkatan tersebut tidak disesuaikan dengan penghasilan. "Tantangan millenials terhadap harga rumah yang terus meningkat setiap tahunnya. Itu yang perlu diperhatikan," pungkasnya.

Simak Nih! Pilihan Rumah Yang Cocok Untuk Milenialis

tren properti

Kategori

Follow Us

Join Whatsapp Channel

Network

#tren properti

Berita Terkini